乐居财经广州 严明会 位于海珠的中建 · 天钰（备案名：天钰花园）于今年 2 月拿到预售证，随即开启认筹。项目首开 3#，首推 100 套，两梯五户、纯南向户型。

目前已经开盘一个多月。据阳光家缘数据，截至 4 月 16 日，项目仅网签 4 套。

中建天钰，位于海珠工业大道与新窖西路交汇处。2023 年 12 月，中建信和以底价 19.83 亿元，拿下海珠区新滘西路以北 AH050727 地块，楼面价 3.71 万元 /㎡。

该地块原属海珠石溪水厂地块的一部分，曾计划于当年 10 月竞拍，而就在临开拍前一天，地块因故终止出让，重新挂牌后被中建信和拿下。

从拿地到开盘历经一年多，被指 " 捂盘惜售 "。

整体来看，中建天钰体量较小，总规划 3 栋楼约 460 套房源，这也意味着小区花园不会太大，内部配套设施相对有限。另外，项目不远就是石溪村旧改，城市界面也有待提升。

中建天钰的开发主体为广州天瀛置业有限公司。该公司成立于 2024 年 1 月，法定代表人、执行董事、经理为邱子浩。邱子浩同时也是中建信和大湾区公司执行总经理。