乐居财经 徐迪 4 月 16 日，国家统计局公布 2025 年 1 — 3 月份全国房地产市场基本情况。

一、房地产开发投资完成情况

1 — 3 月份，全国房地产开发投资 19904 亿元，同比下降 9.9%（按可比口径计算，详见附注 6）；其中住宅投资 15133 亿元，下降 9.0%。

1 — 3 月份，房地产开发企业房屋施工面积 613705 万平方米，同比下降 9.5%。其中，住宅施工面积 427237 万平方米，下降 9.9%。房屋新开工面积 12996 万平方米，下降 24.4%。其中，住宅新开工面积 9492 万平方米，下降 23.9%。房屋竣工面积 13060 万平方米，下降 14.3%。其中，住宅竣工面积 9502 万平方米，下降 14.7%。

二、新建商品房销售和待售情况

1 — 3 月份，新建商品房销售面积 21869 万平方米，同比下降 3.0%，降幅比 1 — 2 月份收窄 2.1 个百分点；其中住宅销售面积下降 2.0%。新建商品房销售额 20798 亿元，下降 2.1%，降幅收窄 0.5 个百分点；其中住宅销售额下降 0.4%。

3 月末，商品房待售面积 78664 万平方米，比 2 月末减少 1227 万平方米。其中，住宅待售面积减少 1017 万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1 — 3 月份，房地产开发企业到位资金 24729 亿元，同比下降 3.7%。其中，国内贷款 4441 亿元，下降 2.3%；利用外资 1 亿元，下降 83.2%；自筹资金 8168 亿元，下降 5.8%；定金及预收款 7335 亿元，下降 1.1%；个人按揭贷款 3373 亿元，下降 7.0%。

四、房地产开发景气指数

3 月份，房地产开发景气指数（简称 " 国房景气指数 "）为 93.96。