睿思网讯：4 月 16 日，据上交所官网披露显示，华夏凯德商业资产封闭式基础设施证券投资基金项目状态为 " 已申报 "，该项目原始权益人为 CAPITALAND MALL ASIA LIMITED、长沙凯亭咨询管理有限公司、广州凯云管理咨询有限公司及广州云凯商业管理有限公司，管理人为华夏基金管理有限公司 ，专项计划管理人为中信证券股份有限公司 。

此前，中金凯德商业持有型不动产资产支持专项计划也已在上交所申报并获受理，原始权益人为上海凯德卓盈投资有限公司，计划管理人为中国国际金融股份有限公司，拟发行金额为 30 亿元。

凯德投资是立足亚洲、领先全球的不动产资产管理公司，总部设在新加坡，并在新加坡上市。旗下多元化不动产资产涵盖购物中心、办公楼、旅宿等多个类别，目前已在中国五大核心城市群管理超过 40 座购物中心。其旗下凯德中国信托（"CLCT"）是新加坡最大的专注于中国市场的房地产投资信托基金（REIT），其投资组合可分为零售物业和新经济物业（包括产业园区、数据中心、物流园）两大部分。截止至 2024 年年底，CLCT 的资产组合包括 9 个购物中心、5 个产业园区和 4 个物流园区，资产规模 243.8 亿，其中商业部分占比约 71%。