" 路呢！何时通！天天堵到怀疑人生，一条村道哪里都不通！"

" 那100 米断头路什么时候通！交通真是一言难尽，用一锅粥形容都不为过！"

猜猜看，让这些粉丝集体抓狂的交通堵点是哪里，100 米断头路指的又是谁？

嗯，我想，住在海珠区的朋友应该一秒就能说出答案！而且，还会是清一色咬牙切齿地说！

呵，不正是那条修了 800 年、去年底终于开通，可还剩下个尾巴恶心人的环岛路（石岗路 - 大干围段）嘛！

图源广州海珠发布

怎么个恶心法？

告诉你吧，即便是现在，你在石岗路想往东走，只有三条路径可选：

要么，兜个大圈往北走新滘西路、江南大道，然后再回来

图源高德地图

要么，走工业大道，再回来

要么，走环岛路大干围路段，这已经是三种路径中算最省时的选择

但是！为啥前半段都是让强迫症释怀的直路，只有最后一段，非要小兜一圈，才能回到终点呢

明明之间才隔 100 米，大伙却要多绕 1 公里的路才能到！

这还不算完，兜的这个小圈，还是一段只有 6 米宽、每天有大量重型货车经过的双车道村道…

图源领导留言板

交通拥堵，事故多发，成为必然！

早在去年 4 月，已有网友在领导留言板反映该情况时称，这份苦恼并不是少部分居民才有，环岛路沿线涉及附近一两万居民啊，恳请领导予以重视！

而当时，官方也给出了明确回复称，环岛路大干围路段 100 米断头路的问题症结在于，东接沥滘路部分涉及地块征拆问题，所以无法进场施工…

当大家以为问题会这么不了了之时，最近，事情终于有了新的转机！！

依据海珠区住房和建设局官网显示，广百地块东侧路 - 大干围段、即包含那 100 米断头路的国有土地上房屋即将被征收，为的正是要建设环岛路项目，目前已发布补偿方案的征求意见稿。

图源海珠区住建局

文件提及——

「被征收房屋所有权人在本公告之日起 30 天内，持房地产权证、身份证或其他有关证明材料到指定的地点登记房屋信息，并按要求填写相关的房屋调查表格，也可以对征收补偿方案提出书面诉求。

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。」

也就是说，事情顺利的话，大概 1 个月后补偿方案或许可以正式出炉，只要补偿到位、村民撤走，那后续进场施工就快了！

环岛路大干围段的100 米断头路解决，谁最开心？

除了附近的住民，越秀 · 江湾潮起，无疑也是利好者之一。

毕竟，这条断头路，距离项目只有几百米，基本就是家门口位置，等到时收楼这个老大难问题早就不是啥问题了。

而且，待环岛路（石岗路 - 大干围段）全线贯通，未来还可融入环绕整个海珠环岛江岸、规划全长约 42.2 公里的环岛路。

该线串联海珠湾与琶洲总部，是海珠区集产业联结与休闲观光于一体的重大工程项目，目前建设进度已逼近七成。

不过，家门口 100 米断头路的修复，相信只是为江湾潮起的市场锦上添花而已。

刚刚，有内部消息称，昨晚江湾潮起悄悄提前解筹了！

首推的 C1 栋已经解得七七八八，望江的高楼层户型基本被定完了！

为啥能那么火？害！

这可是距离珠江仅 200 米、全南向望江项目诶！

至少近 5 年来说，广州共拍出 312 宗宅地，其中南向望江宅地，只有 5 宗。

供应少，未来就很难有新房增量。

更关键是，这么稀缺的南向项目，7 字头在江湾潮起就能买到少量高区一线望江户型，而5.5 万 / 平就能买到小户型好楼层！

对比海珠附近其他动辄 8.5-14 万 / 平的二手望江豪宅项目，价格是不是属实有点香（来源贝壳报价）…

而且项目学铁商都堪称顶配：

比如，学校方面，江湾潮起和时代大家、观澜府、映澜台等 10 万 + 豪宅盘对口同一个学校海外二小，圈层相当纯粹（入学情况请以当地教育局最新招生政策为准）！

比如，地处 10 号线沿线，新线年内即可通车，一线可直达滨江东、五羊邨、珠江新城、体育西等市区核心板块。

比如，楼下广百海港汇下半年开业，据了解，这个商业投资超 40 亿，是广州首个滨江海港汇。

连户型，也是新规产品！

别家买三房的价格，这里可以买新规四房，整整多出一间房；首推的南向望江 131 平户型，总价不到 900 万有机会拿下！

逼逼赖赖一句，想在这个价位段内在海珠买南向望江的一手大平层，据我所知，这估计是唯一选择了…

你有看好这个项目吗？评论区聊聊。

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