乐居财经广州 赵盼盼 据广州市住建局，位于老黄埔的中建海丝城（备案名：悦山花园）新获一张预售许可证，批准销售住宅套数 178 套，预售总面积为 17082.4014m ²。

公开资料显示，中建海丝城是黄埔巨无霸双沙旧改项目，由中建八局和知识城集团合作开发。

项目总投资约 289 亿元，总建筑面积约 330 万 m ²，改造用地面积约 1682 亩，业态包括高端住宅开发、旗舰商业运营、数智产业招商、历史文脉传承等。

根据规划，项目融资住宅共 7 个组团，占地面积约 21.49 万㎡，计容总建筑面积约 82.32 万㎡，供货量预估 8000 套左右。

在业内人士看来，项目后续的二手价格会很卷。而且，黄埔旧改体量巨大，周边就有十余个旧改项目，比如文冲东旧改、新溪村旧改、庙头旧改等，竞争非常激烈。