乐居财经上海 张林霞 嘉定 14 号线地铁盘保利虹桥和著三期已过会，即将认购，推出建面约 100-128㎡三房四房，均价 59154 元 /㎡。

项目建筑用地面积约 2.75 万㎡，总建筑面积约 6.89 万㎡，容积率 2.5，绿地率约 35%，总栋数 8 栋，楼高 17-18 层，总户数 598 户。

项目产品有约 94㎡、104㎡、128㎡精质住宅，分别为三房和四房户型。以全龄化体系构建多元架空层，打造重体验、全维度、有温度的社区 " 第二客厅 "，为居民提供了更多的休闲和交流空间。

双轨交汇，步行约 200 米至地铁 14 号线封浜站，可与 1、2、3、4、6、7、8、10、11、13、15、18 号线等多条地铁线路实现换乘；近地铁嘉闵线乐秀路站（在建中），约 3 站直达虹桥。此外，嘉闵高架作为上海 " 三横三纵 " 重要南北动脉，接轨虹桥商务区，高效连接上海各区。

但是，项目附近有高压线，尤其是 3 号楼和 2 号楼附近高压线密集，可能影响居住体验；同时处于虹桥机场航线下方，飞机噪音频繁，几分钟就能听到一次，可能会对生活造成干扰。

并且，周边城市界面一般，最近的商业设施在江桥镇，部分规划中的设施尚未实现，目前生活便利性有一定的局限性。

项目公司上海垣璟企业发展有限公司，成立于 2024 年，中国保利集团成员，法定代表人傅小君，注册资本 10.5 亿元，经营范围包含企业管理咨询；房地产经纪；物业管理；工程管理服务等。公司由上海华辕实业有限公司持股 100%，上海华辕实业有限公司由上海保利城市发展有限公司、上海地产投资有限公司各持股 50%。