乐居财经上海 张林霞  上海第三批次土拍，北蔡楔形绿地新宅地出让，最终以溢价率达 40%，地块装标竞价至 5000 元 /㎡成交，成交楼板价 7.14 万 /㎡。

相比隔壁西派海上，联动价 9.2 万 /㎡，当真赢麻了。

西派海上四批次即将入市！预计 4 月开始认筹。

将推出建面约 103-105-110㎡，其中包括全浦东最稀缺的 110 平洋房，

附上全套户型图：

同在内中环的新杨思，楼板价已达 7.4 万 /㎡左右，售价为 11 万 /㎡；前滩新房价格更是高达 13.2 万 /㎡，田林 13.1 万 /㎡，大宁 10.5 万 /㎡，东外滩 12.1 万 /㎡。相比之下，西派海上价格亲民，能有效减轻购房者资金压力。同时，周边次新房如万科翡翠公园挂牌价超 12 万 /㎡。

项目开发公司上海京贸悦房地产有限公司（简称：京贸悦），成立于 2024 年，法定代表人周中庆，由厦门国贸房地产有限公司、中铁房地产集团华东有限公司分别持股 55%、45%。国贸地产集团上海公司总经理周中庆担任项目公司董事长，中铁建地产华东公司上海第四项目组总经理朱永强担任项目公司总经理。