乐居财经北京 徐迪 4 月 23 日，通州北京缦云 one 又有两栋楼取证，共 74 套住宅，准售面积 1.99 万平方米。

其中，6# 楼 40 套，均价 7.43 万元 / 平；8# 楼 34 套，均价 6.74 万元 / 平。

6# 楼共 8 层三个单元 40 套，其中建面 349.08㎡四室两厅，套内面积 288.81㎡，得房率约 82.7%。

333.72㎡四室两厅，套内面积 287.88㎡，得房率约 86.3%。

321.35㎡四室两厅，套内面积 277.21㎡，得房率约 86.3%。

336.39㎡四室两厅，套内面积 290.19㎡，得房率约 86.3%。

8# 楼共 6 层三个单元 34 套，其中建面 257.21㎡四室两厅，套内面积 210.54㎡，得房率约 81.9%。

建面 206.05㎡三室两厅，套内面积 165.81㎡，得房率约 80.5%。

建面 90.03㎡两室两厅，套内面积 63.38㎡，得房率约 70.4%。

建面 77.69㎡一室两厅，套内面积 54.69㎡，得房率约 70.4%。

缦云 ONE 是合生创展于 2001 年在通州永顺拿下的 300 亩土地中 C1 组团，属于运河商务区的西侧区域。

规划了 8 栋住宅楼共 342 套房，总高为 6-23 层，容积率 2.8，产品为缦云系的豪装改善大平层，主力建面 199-350㎡，层高 3.3 米，一梯一户。

项目于 2024 年 5 月 1 日首批 218 套取证，目前网签 141 套，均价 6.96 万元 / 平；2025 年 3 月 4 日 4# 楼 9# 楼共 50 套取证，目前网签 4 套，均价 7.17 万元 / 平。