昨天晚上，合肥发布国有建设用地使用权出让公告，计划 6 月 28 日出让包河区 7 宗、经开区 5 宗、新站区 1 宗、瑶海区 1 宗、庐阳区 3 宗，合计 17 宗居住用地。

加上此前发布在 6 月 27 日出让的高新区 2 宗、经开区 1 宗居住用地，以及 6 月 28 日肥西 1 宗居住用地，也就是 6 月已公布的就有 21 宗居住用地出让。

如此大规模供地在合肥市场极为罕见，很多人都猜测是否和网传下半年要实施现房销售有关，但暂时还没有明确消息，我们先来看看这些地块的位置图。（PS：部分地块位置公示信息模糊，可能有偏差，如有错误欢迎指正）

包河区 BH202507 号地块

包河区 BH202507 号地块位于龙图路以南、金寨路以东，占地约 40 亩，容积率 1.8，起拍楼面价 13166.7 元 / 平。

这个地块也就是在姚公庙，和政务区真正一路之隔，旁边有合肥轨道、合肥城投的三个楼盘，目前云缦璞舍临近首开，城投两块地还没有消息释放。

包河区 BH202508 号 + 包河区 BH202519 号地块

包河区 BH202508 号地块位于龙川路以南、桐城南路以东，占地 45.56 亩，容积率 1.8，起拍楼面价 10833.3 元 / 平。

包河区 BH202519 号地块位于祁门路以北、潜口路以东，占地 47.65 亩，容积率 2.0，起拍楼面价 11250 元 / 平。

这两块地属于十五里河片区城市更新项目，根据出让要求，需保障十五里河片区被征迁群众房票持有人优先购买该地块住宅，另外也可以由征收人回购商品房，所以未来是否能够上市交易并不确定。

此外，还有毛坯交付、地块内须建设建筑面积 60-80 平方米的户型不大于总计容住宅面积的 20% 等要求。

包河区 BH202515 号 + 包河区 BH202516 号 + 包河区 BH202517 号 + 包河区 BH202518 号地块

这四块地分别位于太湖路与朱岗路交口东南角地块、水阳江路与昭潭路交口东南角地块、南二环路与昭潭路交口西北角地块、宿松路与至德路交口西北角地块，为仰光片区城市更新项目，起拍楼面价在 9000 到 10416.7 元 / 平不等。

其中包河区 BH202515 号地块在中科大东校区南，另外三块地都在金寨路以东、南二环以北，也就是招商臻悦北侧区域。

根据出让要求，太湖路与朱岗路交口的 BH202515 号地块、南二环路与昭潭路交口西北角的 BH202517 号地块应保障持有合肥市包河区仰光片区城中村改造项目房票的使用人优先购买，也可以由征收人回购商品房。

其它两块地没有提及房票、户型配比、回购，应该规划商品房对外销售的。

这些地块顺利出让后，政务区东侧在售、待售楼盘数量也会达到一个前所未有的高度。

不过虽然看着很多，但去掉城市更新、尾盘，又受限于部分地块开发进度，同期主力在售的新房数量并不多。

经开区 JK202506 号 + 经开区 JK202507 号 + 经开区 JK202508 号地块

经开区这三块都在临湖社区，所以放在一起了，其中 06 号地块位于云海路以南、宿松路以西，07 号地块位于规划支路三以南、宿松路以西，09 号地块位于云海路以北、天都路以东，起拍楼面价在 7500 到 8000 不等。

这个片区此前仅出让了一宗居住用地，即华润昆御府。此次批量供地，且要求代建众多周边道路、公园绿地，能够显著提升片区成熟度，更加宜居，应该是有做新能源产业居住配套的用意。

经开区 JK202503 号地块

经开区 JK202503 号位于和雅路以南、至善路以东，和计划 6 月 27 日出让的经开区 JK202502 号地块为东、西相邻地块，占地 55.87 亩，容积率 1.8，起拍楼面价 10500 元 / 平。

经开区 JK202505 号地块

经开区 JK202505 号地块位于宿松路以西、坝下路以北，往北过了绕城高速就是政务东板块，西侧就是别墅区泓泰苑，占地 77 亩，容积率 1.8，起拍楼面价 10833.3 元 / 平。

新站区 XZ202501 号地块

新站区 XZ202501 号地块就是生态公园地块了，位于北二环路以北、芦岭路以西，占地 130.72 亩，容积率 1.3，起拍楼面价 8653.8 元 / 平。

这块地被公园包围的同时，还要求同步新建地块周边 66.66 亩城市公园及改造提升生态公园范围 463.96 亩公园绿地，居住环境进一步提升，又是容积率 1.3 低密地块，周边改善购房者可以期待了。

瑶海区 YH202504 号地块

瑶海区 YH202504 号地块位于乐水路以北、铜官山路以东，占地 45.53 亩，容积率 2.1，起拍楼面价 5714 元 / 平。这块地在置地中心附近，也近东新，适合开发刚需盘，走性价比路线。 

庐阳区 LY202506 号 + 庐阳区 LY202508 号地块

龙王片区终于开始供地了，这两块地分别位于北二环以北、四里河路以西，照山路以南、龙王路以东，与万科森林公园一路之隔，龙高照片区城市更新项目，也是东、西相邻地块。

其中 06 号地块占地 65.47 亩，容积率 2.4，起拍楼面价 7000 元 / 平。08 号地块占比 49.18 亩，容积率 2.0，起拍楼面价 7275 元 / 平。

庐阳区 LY202509 号地块

庐阳区 LY202509 号地块位于凤台路以南、颍上路以西，占地 27.67 亩，容积率 2.3，起拍楼面价 7728.3 亩，属于四里河左岸片区城市更新项目。

肥西县 FX202525 号地块

肥西县 FX202525 号地块位于锦绣大道与蓬莱路交口西南侧，属于肥西产证、经开位置楼面，占地 76 亩，容积率 1.8，起拍楼面价 5666.7 元 / 平。

再来回顾下 6 月 27 日土拍三宗居住用地的位置，

高新区 GX202504 号地块位于高新区皖水路以南、石莲北路以东，在蜀西湖东北侧，占地 88.8 亩，容积率 1.3，起拍楼面价 15154 元 / 平，该地块关注度非常高。 

高新区 GX202503 号地块位于高新区侯店路以东、习友路以北，占地 35.6 亩，纯居住用地，容积率 1.8，起拍楼面价 7900 元 / 平，旁边就是城建去年拿下的 202403 号地块。

经开区 JK202502 号地块位于和雅路以南、至善路以西，占地 26.87 亩，纯居住用地，容积率 1.8，起拍楼面价 10667 元 / 平，与 6 月 28 日待出让的经开区 JK202503 号为东、西相邻地块。

以上就是合肥 6 月出让的 21 宗地块位置，今天天气不佳，没有办法拍摄全景图，等天晴以后去拍摄、制作分享给大家。

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