乐居财经 严明会 据乐居财经《物业 K 线》不完全统计，截至 6 月 29 日，今年以来至少有 43 家上市物企发生 151 起人事变动，涉及 145 位高管大挪移，规模远超去年上半年。其中有 14 家上市物企对一二把手进行调整，涉及 32 位高管进退。

在乐居财经此前的统计中，2024 上半年至少有 34 家上市物企上演人事变动，涉及 108 位高管、共 110 次人事调整；而全年共有 51 家物企发生 218 次人事变动、207 位高管挪位。

进一步梳理，今年上半年上市物企 CFO 们，也呈现更加剧烈的振荡。其中 8 家物企对财务岗进行人事调整，涉及 13 位高管，几乎每个月都有物企财务总更迭。

1 月 5 日，郭柏成辞任首席财务官，时代邻里没有给出原因，也并未宣布接替人选。仅表示，执行董事兼行政总裁王萌将从 1 月 6 日起负责集团资本市场工作。

6 月，合景悠活首席财务官杨静波辞职，也并未宣布接任者。据悉，杨静波在合景工作了 15 年，一路从基层财务岗位做到上市公司 CFO。

2 月 25 日，绿城服务宣布首席财务官换防，张玲波接棒夏云。后者三年前加入绿城服务出任 CFO，因此，外界推测，其辞任或是因为合同到期不续。

3 月，中天服务、宋都服务先后相隔 1 天宣布财务总换防；4 月，郭立圆出任建业新生活执行董事兼首席财务官；5 月，港誉城市服务、新城悦服务财务总换防。

其中，缪建萍因已达退休年龄辞任宋都服务首席财务官职务，46 岁的陈晓敏继任。

缪建萍 2020 年 6 月加入宋都服务，从时间来看，其出任首席财务负责监督集团财务运作的时间并不算长。但她加入的时间节点比较特殊，彼时宋都服务向港交所递交的首份招股书正在等待聆讯。

相较而言，陈晓敏的履历更丰富一点，其在会计及财务领域拥有 25 年经验，从 2017 年 6 月开始负责宋都服务的财务管理。在此之前，陈晓敏曾先后担任绿城服务下属公司会计主管等。

规模红利褪去，物业行业利润率持续压缩，现金流成为重要防线。在瞬息万变的市场环境下，资源、信息、人员管控……企业经营管理发展无一不是围绕财务管理进行。

财务管理成为企业经营管理的核心，企业对 CFO 的要求也在发生变化，从过去简单的 " 报数者 " 转变成为 " 经营的分析者 "、" 未来的预报者 "，由被动的 " 理财管家 " 转变成为 " 战略的管理者 "、" 未来的规划者 "。