雷达财经 文 | 冯秀语 编 | 李亦辉

7 月 3 日，渝开发公告，公司预计 2025 年半年度归属于上市公司股东的净利润为盈利 17,500 万元至 22,500 万元，比上年同期增长 632% — 784%。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计亏损 2,000 万元至 3,000 万元，比上年同期增长 41% — 60%。

业绩变动的主要原因是公司转让朗福公司 1% 股权，丧失控制权，合并层面剩余股权按公允价值重新计量确认投资收益 2.4 亿元所致。预计本报告期非经常性损益约为 2.74 亿元，主要系转让朗福公司 1% 股权确认投资收益及重庆农商行公允价值变动影响。

天眼查资料显示，渝开发成立于 1992 年 09 月 08 日，注册资本 84377.0965 万人民币，法定代表人陈业，注册地址为重庆市南岸区江南大道 2 号 1 栋 2 单元 52-1。主营业务为房地产开发与销售业务。

目前，公司董事长为陈业，董秘为李星一（代），员工人数为 698 人，实际控制人为重庆市国有资产监督管理委员会。

公司参股公司 10 家，包括重庆渝开发资产经营管理有限公司、重庆渝开发物业管理有限公司、重庆国际会议展览中心经营管理有限公司、重庆道金投资有限公司、重庆渝开发新干线置业有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年至 2024 年营业收入分别为 8.96 亿元、13.30 亿元和 3.88 亿元，同比分别增长 -24.54%、48.47% 和 -70.79%。归母净利润分别为 1.63 亿元、1.06 亿元和 -1.14 亿元，归母净利润同比增长分别为 0.41%、-35.03% 和 -207.71%。同期，公司资产负债率分别为 43.59%、46.20% 和 44.13%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 218 条，周边天眼风险 29756 条，历史天眼风险 6 条，预警提醒天眼风险 234 条。

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