雷达财经 文 | 冯秀语 编 | 李亦辉

7 月 9 日，京能置业公告，公司预计 2025 年半年度归属于上市公司股东的净利润为 -19,000 万元到 -21,000 万元，同比增亏 13,000 万元到 15,000 万元；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -18,100 万元到 -20,100 万元。

业绩变动的主要原因是：1. 公司本期结转规模较上年同期减少；2. 公司本期费用化支出增加。

天眼查资料显示，京能置业成立于 1997 年 04 月 01 日，注册资本 45288 万人民币，法定代表人昝荣师，注册地址为北京市西城区复兴门南大街 2 号甲天银大厦 A 西八层。主营业务为房地产开发与经营。

目前，公司董事长为昝荣师，董秘为张捷，员工人数为 331 人，实际控制人为北京市人民政府国有资产监督管理委员会。

公司参股公司 17 家，包括北京京能京西房地产开发有限公司、北京丽富房地产开发有限公司、北京丰璟房地产开发有限公司、北京京能育兴房地产开发有限公司、北京国电房地产开发有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年至 2024 年营业收入分别为 61.79 亿元、45.35 亿元和 54.59 亿元，同比分别增长 189.71%、-26.60% 和 20.36%。归母净利润分别为 1697.05 万元、-4.07 亿元和 -1.09 亿元，归母净利润同比增长分别为 195.12%、-2498.48% 和 73.19%。同期，公司资产负债率分别为 71.54%、84.21% 和 88.35%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 41 条，周边天眼风险 2371 条，历史天眼风险 6 条，预警提醒天眼风险 256 条。

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