乐居财经 徐迪 7 月 9 日，有消息称新世界发展近日以 28.5 亿元的价格，挂牌出售上海 K11 项目 11 层 -58 层的写字楼物业。

该项目是新世界发展在中国内地的旗舰资产，位于上海淮海中路商圈，是集办公、商业于一体的地标性综合体项目。

总建筑面积 11.6 万平方米，其中 K11 购物艺术中心楼面面积 3.5 万平方米，写字楼面积约 8.1 万平方米。

6 月 30 日，新世界发展 ( 00017.HK ) 公告，与有关银行债权人签订了新的再融资定期贷款融资协议，对该公司部分现有境外无抵押金融债务 ( 包括银行贷款 ) 进行了再融资，合共涵盖约 882 亿港元现有境外无抵押金融债务。

新银行融资包括多笔不同期限的银行贷款，其中最早到期日为 2028 年 6 月 30 日。

知情人士表示，出售资产是新世界发展与银行达成贷款再融资协议的一部分，该公司拟分批出售包括杭州、深圳、上海的 K11 大楼在内的多项地标性资产。

数据显示，截至 2024 年 12 月 31 日，新世界在内地已完工的投资物业价值达 500 亿港元。

尽管上述拟售资产具备一定吸引力，但在当前房地产市场持续低迷的市场环境下，资产估值和出售节奏仍充满不确定性。

据悉，新世界倾向于选择选择决策效率高、资金回笼快的买家，如投资基金或民营企业等。

在 2024 财年录得 20 年来首次年度亏损后，郑裕彤长孙、郑家纯长子郑志刚辞去行政总裁职务。

6 月 30 日，新世界发展公告，郑志刚正式辞任公司非执行董事及非执行副主席职务，自 2025 年 7 月 1 日起生效。

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