雷达财经 文 | 杨洋 编 | 李亦辉

7 月 11 日，华夏幸福公告，公司预计 2025 年半年度归属于上市公司股东的净利润为 -75 亿元到 -55 亿元。报告期间，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润预计为 -83 亿元到 -63 亿元。

业绩变动的主要原因是受公司房地产项目结转节奏等因素影响，上半年房地产结转项目较少，导致结转收入下降，进而引起净利润下降。此外，尽管整体资金成本维持在较低水平，但由于债务存量金额较大，加上可承载利息资本化的项目载体量小，当期利息资本化率极低，财务费用依然处于高位。

天眼查资料显示，华夏幸福成立于 1993 年 05 月 28 日，注册资本 391438.1782 万人民币，法定代表人王文学，注册地址为河北省固安县京开路西侧三号路北侧一号。主营业务为产业新城及相关业务和商业地产及相关业务。

目前，公司董事长为王文学，董秘为黎毓珊，员工人数为 10191 人，实际控制人为王文学。

公司参股公司 778 家，包括昌黎孔雀城房地产开发有限公司、北京幸福住安企业管理服务有限公司、嘉兴孔雀城房地产开发有限公司、昌黎瑞祥投资开发有限公司、华夏幸福产城（北京）运营管理有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年至 2024 年营业收入分别为 319.42 亿元、359.07 亿元和 237.65 亿元，同比分别增长 -26.03%、12.41% 和 -33.81%。归母净利润分别为 15.83 亿元、-60.28 亿元和 -48.17 亿元，归母净利润同比增长分别为 104.06%、-479.62% 和 20.08%。同期，公司资产负债率分别为 94.04%、93.78% 和 93.68%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 1525 条，周边天眼风险 6317 条，历史天眼风险 138 条，预警提醒天眼风险 238 条。

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