睿思网讯：7 月 14 日，交银国际发布房地产行业月报，根据克而瑞的初步数据，2025 年 6 月全口径销售总额由 5 月 3,162 亿元（人民币，下同）环比上升 17.2% 至 3,708 亿元。该机构跟踪的 21 家主要上市开发商 6 月销售额环比上升 12.3%。在 6 月销售额排名前十开发商中，全数均为国企，保利发展排名第一。6 月份随着国常会定调进一步优化现有政策、更大力推动房地产市场发展，预计地方将进一步结合自身情况 " 因城施策 "，推动房地产政策精准落地和有效执行。

国家统计局 2025 年 5 月数据同比跌幅有所收窄，70 大中城市商品住宅价格指数，5 月新建商品住宅价格指数同比 / 环比分别下跌 4.1%/0.2%，二手商品住宅价格指数同比 / 环比分别下跌 6.3%/0.5%。

该机构预计二级市场的需求将持续改善并好于一级市场。随着资本市场情绪好转，一些领先的民营企业可能会借机加速其债务重组进程。中长期该机构继续看好华润置地 ( 01109/ 买入 ) 和越秀地产 ( 00123/ 买入 ) ，这两家公司在过去几年的销售表现优异，且在销售方面执行能力更强。