证券之星消息，城建发展发布业绩预告，预计 2025 年 1-6 月归属净利润盈利 4.4 亿元至 6.54 亿元。

公告中解释本次业绩变动的原因为：

（一）公司天坛府、龙樾天元等房地产项目实现交付，公司房地产业务收益较上年同期有较大幅度的增长。

（二）公司和参股投资企业于 2019 年 1 月 1 日开始执行新金融工具准则，对交易性金融资产采用公允价值计量且其变动计入当期损益，上年同期参股投资企业所持有的交易性金融资产股价下跌，导致公司投资收益呈现较大负值，影响了公司上年同期经营成果。本报告期公司和参股投资企业持有金融资产股价上涨，实现了较大公允价值变动损益和投资收益。

城建发展 2025 年一季报显示，公司主营收入 66.14 亿元，同比上升 435.9%；归母净利润 4317.49 万元，同比上升 113.08%；扣非净利润 1.96 亿元，同比上升 159.3%；负债率 79.73%，投资收益 -5022.7 万元，财务费用 1.02 亿元，毛利率 19.83%。

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