有朋友和班长探讨一个问题，合肥哪条地铁旁边的房子最贵？之前还真没研究过这个问题，今天我们一起来探讨探讨。

要想了解这个问题，首先要确定合肥哪些板块的房价最高。

目前合肥新房、二手房价格相对较高、集中的板块主要有天鹅湖、翡翠湖、南七、四里河、省府 / 环湖、蜀西湖、政务东、北雁湖、省府北、淝河等等，以及顶级学区房，就看哪家地铁线能够串联起更多的高价板块。

地铁 3 号线肯定是榜上有名的，地铁三号线途经翡翠湖、政务区、南七、四里河这几个热门板块。

其中翡翠湖板块有 168 玫瑰园东 / 西本部，配套完善，二手房价格一直表现优异。政务区沿着翡翠路，是 50 新本部学区范围，栢悦公馆和内森庄园都在辐射范围内，再往北南七 50 望岳的价格也相对坚挺。

在庐阳区，3 号线杏花公园站、四泉桥站附近，有万科城市之光、庐州公馆和华润橡树湾等盘，在当前市场下，都是属于房价较高的一列。

地铁 4 号线也排名靠前，地铁 4 号线途经北雁湖、政务区、政务东和淝河等板块。

北雁湖旁的诸多别墅，如中海岭湖墅、旭辉湖山源著、世茂国风、新华御湖庄园和保利西山林语等，都是价格高企且成交量有保障。

4 号线往东到政务区后，沿着祁门路即覆盖了 50 新范围内的众多小区，还有天鹅湖东的融创壹号院、天鹅湖 MOMA 等合肥高价小区。

再往东，政务东板块新房高端改善盘频出，如合肥轨道云缦璞舍、伟星天元、意禾澄庐等，后期二手房价格肯定也不会低。在淝河板块，4 号线也辐射了润城中心、中海悦府、翡翠天际等项目。

地铁 7 号线一期沿线也不乏高价板块，翡翠湖旁边的 168 玫瑰园东 / 西本部高价盘都辐射到了，如绿城玫瑰园、国耀一方城、置地松谷鸣翠等。

往东到明珠广场板块，有皖投安澜府、置地天玺等高端改善盘，也有招商璟园、皖投锦上 / 锦悦等新建项目。再往东到南艳湖板块，沿途有皖投云锦台、乡村花园、水木园等小区，还有华润新拿宝龙达地块。

到了滨湖以后，7 号线途经启动区、省府西、省府中轴和省府东板块，其中也不乏高价小区，如紫郡府、中国府、越秀观樾、绿城蘭园和阳光城檀悦等。

地铁 5 号线途经滨湖区金融板块、环湖板块、省府东板块、省府北板块、政务东（江淮三子）、仰光片区，以及辐射包河、庐阳和蜀山的部分顶级学区房。

地铁 2 号线途经蜀西湖板块、董铺湖南板块，有龙湖光年、锦海棠、咏溪雲庐、观山隐秀、星启锦宸等诸多改善、次新项目，还途经蜀山、庐阳本部学区房，以及瑶海区置地中心、三十埠等区域和楼盘。

地铁 6 号线途经中安创谷、蜀西湖、北雁湖、科大高新、南七、包河主城和东新等区域，其中也有不少高价小区。

1 号线途经滨湖区环湖板块、省府西板块、骆岗中央公园、淝河板块、大东门，沿途有诸多改善盘。

如滨湖区的望雲、壹品森境、望海潮、滨湖双玺、时代之光和融创滨湖印等项目，淝河的润城中心和中海悦府等项目，还辐射包河区和瑶海区顶级学区，也是不乏高价小区。

8 号线一期主要包含庐阳北和北城，高价小区相对要少一些，后期二期建设后，往南连通到滨湖，高价小区会大大增加。

S1 号线暂时从经开北区到五里墩，途经大杨镇、四里河和蜀山五里墩，四里河板块二手房价格一直表现优异，在蜀山主城也能辐射到 50 东西本部学区房。

以上就是合肥目前建成、在建几条地铁线路旁的简单情况，大家觉得哪条地铁线路旁边的房价最高？

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