睿思网讯：7 月 14 日，城建发展发布了 2025 年半年度业绩预盈公告，经公司财务部门初步测算，城建发展预计 2025 年半年度实现归属于母公司所有者的净利润为 43,968 万元到 65,420 万元，与上年同期相比，将实现扭亏为盈；预计实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润为 34,713 万元到 50,614 万元。

对于业绩预盈的主要原因，城建发展指出，一是公司天坛府、龙樾天元等房地产项目实现交付，房地产业务收益较上年同期有较大幅度增长；二是公司和参股投资企业自 2019 年 1 月 1 日开始执行新金融工具准则，对交易性金融资产采用公允价值计量且其变动计入当期损益，本报告期公司和参股投资企业持有金融资产股价上涨，实现了较大公允价值变动损益和投资收益。

公告同时提示，由于公司未取得部分被投资企业 2025 年半年度财务报告，参股企业投资收益可能对本次业绩预告产生影响，具体影响数额存在不确定性。本次业绩预告是公司财务部门基于自身专业判断进行的初步核算，尚未经注册会计师审计。