雷达财经 文 | 杨洋 编 | 李亦辉

7 月 14 日，信达地产预计 2025 年半年度归属于上市公司股东的净利润为 -39.0 亿元到 -35.0 亿元。归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为 -38.2 亿元到 -34.2 亿元。

业绩变动的主要原因是本期房地产开发项目集中交付规模减少，营业收入和毛利率同比下降；部分房地产开发项目及对外财务性投资存在减值迹象，公司根据谨慎性原则对部分项目计提减值准备。

天眼查资料显示，信达地产成立于 1984 年 07 月 20 日，注册资本 285187.8595 万人民币，法定代表人邓立新，注册地址为北京市东城区永内大街 1 号。主营业务为以房地产开发业务为核心，以房地产金融业务、持有型物业经营和物业服务为支持。

目前，公司董事长为邓立新，董秘为郑奕，员工人数为 2954 人，实际控制人为中华人民共和国财政部。

公司参股公司 64 家，包括长淮信达地产有限公司、浙江信达地产有限公司、上海信达银泰置业有限公司、安徽信达房地产开发有限公司、沈阳信达理想置业有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年至 2024 年营业收入分别为 182.48 亿元、114.20 亿元和 80.28 亿元，同比分别增长 -17.45%、-37.42% 和 -29.70%。归母净利润分别为 5.50 亿元、5.05 亿元和 -7.84 亿元，归母净利润同比增长分别为 -32.49%、-8.18% 和 -255.12%。同期，公司资产负债率分别为 71.61%、69.43% 和 66.07%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 502 条，周边天眼风险 2546 条，历史天眼风险 45 条，预警提醒天眼风险 431 条。

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