睿思网讯：7 月 16 日，南京江宁、六合两宗宅地成功出让，总土地出让面积 112754.7 平方米，总规划建筑面积 198036.3 平方米，总起始价 19.94 亿元。最终两地块均底价成交，共收金 19.94 亿元，其中百家湖 G39 地块由金茂底价 15.49 亿元摘得，成交楼面地价 11997 元 / 平方米；六合 G39 地块由南京龙跃房地产底价 4.45 亿元摘得，成交楼面地价 7851.9 元 / 平方米。

NO.2025G39 号江宁区天元中路以北、竹山路以西地块，地块位于江宁主城中心城区核心区，该地块为地铁 1 号线、5 号线竹山路换乘站双地铁上盖，紧邻天元东路主干道，10 分钟直达南京南站、25 分钟畅达禄口机场，交通极为便捷。土地出让面积 79416.74 平方米（含仅出让地下 6877.39 平方米），容积率 1.78，规划建筑面积 129120.04 平方米，建筑限高 80 米，用地性质为 Rb 商住混合用地、Rc 基层社区中心用地；地块起始价 15.49 亿元，起始楼面价 11997 元 / 平方米。该地块最终由北京方兴亦城置业有限公司（金茂）以底价 15.49 亿元竞得。根据出让要求，竞得人须出资建设 A 分区内轨道交通竹山路站换乘站房，总建筑面积 5400 平方米，建设费用为 3596.26 万元，建成后产权须无偿移交南京地铁集团。

NO.2025G36 号六合区龙袍街道虎跃路以东、学府路以南地块，位于龙袍新城活力城市片核心区域，西侧紧邻杨庄河路城市发展轴。土地出让面积 33337.94 平方米，容积率 1.7，规划建筑面积 56674.5 平方米，建筑限高 35, 米，用地性质为 R21 住宅用地；地块起始价 4.45 亿元，起始楼面价 7852 元 / 平方米。该地块最终由南京龙跃房地产开发有限公司以底价 4.45 亿元竞得。