睿思网讯：7 月 17 日，广发成都高投产业园 REIT 发布 2025 年第 2 季度报告，报告期内（2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日），本基金实现本期收入 23,001,124.12 元，净利润达到 1,718,534.18 元，经营活动产生的现金流量净额为 2,459,440.62 元。本期现金流分派率 0.90%，年化现金流分派率 3.84%。本季度可供分配金额为 14,891,898.99 元，单位可供分配金额为 0.0372 元。

本基金的基础设施资产包括天府软件园一期项目和盈创动力大厦项目，总建筑面积 179,768.03 平方米。报告期内，这两个项目运营平稳，无新增竞争性项目，经营情况未发生重大变化。具体来看，天府软件园一期项目报告期末实际出租面积达到 92,465.48 平方米，出租率为 86.56%；盈创动力大厦项目报告期末实际出租面积为 28,467.82 平方米，出租率为 81.27%。两个项目的租金收缴率均保持在较高水平，分别为 91.50% 和 93.48%。

截至报告期末，天府软件园一期租户数量为 112 户，盈创动力大厦租户数量为 35 户。按面积统计，报告期末租户结构为信息传输、软件和信息技术服务业占比 72.02%、金融业占比 11.09%、租赁和商业服务业占比 8.68%、科学研究和技术服务业占比 5.90%、政府及事业单位占比 2.31%。 

本基金不存在单一客户租金收入占比超过 10% 的情况。报告期内本基金的基础设施项目前五名租户的租金收入和占全部租金收入的比例为：租户 A：金额 1,418,095.9 元，占比 6.44%；租户 B：金额 1,135,616.4 元，占比 5.16%；租户 C：金额 1,047,099.6 元，占比 4.76%；租户 D：金额 950,747.4 元，占比 3.80%；租户 E：金额 943,666.9 元，占比 4.29%。