睿思网讯:7 月 17 日,红土创新深圳安居 REIT 发布 2025 年第 2 季度报告。报告期内(2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日),本基金实现本期收入 1376.19 万元,净利润达到 562.51 万元,经营活动产生的现金流量净额为 1053.77 万元。本期现金流分派率为 0.61%,年化现金流分派率为 2.40%。本季度可供分配金额为 1200.20 万元,单位可供分配金额为 0.0240 元。
本基金持有的保障性租赁住房项目包括安居百泉阁项目、安居锦园项目、保利香槟苑项目和凤凰公馆项目,分布于深圳市福田区、罗湖区、大鹏新区和坪山区。截至 2025 年 6 月 30 日,按建筑面积占比,安居百泉阁项目保障性租赁住房出租率为 95.65%、配套商业出租率为 87.68%、配套停车场出租率为 100%;安居锦园项目保障性租赁住房出租率为 97.32%、配套停车场出租率为 100%;保利香槟苑项目保障性租赁住房出租率为 92.68%;凤凰公馆项目保障性租赁住房出租率为 99.68%。截至本报告期末,保障性租赁住房整体出租率为 97.17%,租金收缴率为 99.53%。
本报告期内,基金持有的基础设施资产完成总收入 13,614,370.76 元,其中保障性租赁住房租金收入 12,975,538.51 元,配套商业租金收入 386,171.71 元,配套停车场租金收入 252,660.54 元。
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