睿思网讯：7 月 16 日，全球领先的物流地产巨头安博（Prologis，NYSE：PLD）公布了其 2025 年第二季度的财务业绩。

根据财报数据，安博在 2025 年第二季度实现了稀释后每股净收益 0.61 美元，稀释后每股核心运营资金（Core FFO）达到了 1.46 美元，同比增长了 9%，显示出公司核心业务的强劲增长动力。此外，稀释后每股核心运营资金（不含净超额业绩报酬）也达到了 1.47 美元，同比增长 8.1%。

在运营表现方面，公司拥有的资产组合平均出租率高达 94.9%，其中新起租面积（含运营和开发资产组合）达到了 480 万平方米续租率也保持在 74.9% 的高位。

安博在市场中的份额也进一步巩固。现金同店净运营收益（Same Store NOI）占比 4.9%，净有效租金增长率和现金租金增长率分别达到 53.4% 和 34.8%。

在资本部署方面，公司收购项目总投资额达到 3.35 亿美元，新稳定运营的项目总投资额为 1.92 亿美元，新开工项目总投资额更是高达 8.46 亿美元。此外，处置和置入基金的资产总额也达到了 9600 万美元。