睿思网讯：7 月 20 日，中金印力消费 REIT 发布 2025 年第 2 季度报告。报告期内（2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日），本基金实现本期收入 8345.32 万元，净利润达到 193.97 万元，经营活动产生的现金流量净额为 3985.01 万元。本期现金流分派率为 0.99%，年化现金流分派率为 4.00%。本期可供分配金额为 4337.81 万元，单位可供分配金额为 0.0434 元。

本基金本报告期内可供分配金额为 4337.81 万元，相较上年同期可供分配金额 3680.99 万元，增长 17.84%。变化幅度较大的主要原因为，上年同期可供分配金额对应期间实际为 2024 年 4 月 16 日（基金合同生效日）至 2024 年 6 月 30 日，期间天数存在差异。 

本基金通过专项计划持有的基础设施资产为位于杭州市余杭区的杭州西溪印象城，报告期内周边无新增竞争性项目。截至报告期末，资产项目 A 座已开业运营 12.2 年，B 座开业运营 6.1 年，合计可租赁面积 99,440.47 平方米，实际出租面积 98,329.05 平方米，期末时点出租率 98.88%，租金收缴率 99.80%，报告期内客流同比增长逾 6%，有效租金单价 1 为 251.33 元 / 平方米 / 月，期末按租赁面积计算的剩余加权平均租期为 2.85 年，项目整体运营平稳。