睿思网讯：7 月 20 日，华泰南京建邺 REIT 发布 2025 年第 2 季度报告。报告期内（2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日），本基金实现收入 18,554,937.96 元，净利润为 7,185,937.96 元，但经营活动产生的现金流量净额为 -6,778,450.65 元。本期现金流分派率为 0.91%，年化现金流分派率为 3.64%。本期可供分配金额为 13,017,661.99 元，单位可供分配金额为 0.0325 元。

华泰南京建邺 REIT 主要投资于位于江苏省南京市建邺区奥体大街 68 号的 " 国际研发总部园 " 产业园区项目。报告期内，该项目运营情况稳定，未发生安全生产事故。

截至报告期末，基础设施项目合计可出租面积为 119,207.60 平方米，实际出租面积为 84,244.81 平方米，出租率为 70.67%，报告期内租金单价水平为 71.90 元 / 平方米 / 月，剩余租期为 613.26 天，租金收缴率为 83.68%。

报告期末，基础设施项目签约客户 83 家，行业构成以科技研发、法律服务、专业服务为主。前五名租户的不含税收入合计为 3,711,628.53 元，占全部租金及物业费收入的比例约为 20.62%。