睿思网讯：7 月 21 日，汇添富九州通医药 REIT 发布 2025 年第 2 季度报告。报告期内（2025 年 4 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日），本基金实现收入 2125.57 万元，净利润为 581.35 万元，经营活动产生的现金流量净额为 1434.58 万元。本期现金流分派率为 0.89%，年化现金流分派率为 3.59%。本期可供分配金额为 1519.72 万元，单位可供分配金额为 0.0380 元。

报告期内，本基金持有武汉东西湖项目，项目各楼栋自 2015 年至 2021 年陆续投入运营。报告期内，基础设施项目公司各项工作运行平稳，未发生安全生产事故，不存在重大诉讼或纠纷，所在地主管部门评价及客户满意度均处于较高水平，周边无新增竞争性项目入市，未发生重大变化和经营策略调整，外部管理机构未发生变动。

截至 2025 年 6 月 30 日，项目最大托盘使用量为 128,511 个，报告期托盘月度平均使用量合计 101,042 个，托盘使用率 78.63%；办公总可租面积为 14,873.21 平方米，报告期末出租率 100%。项目整体租金收缴率为 100%。

截至报告期末，园区客户共计 34 个，客户结构主要以药品、医药器械、消费品为主。报告期内，前五名客户租金收入占比情况如下：客户 A，报告期内租金收入金额 979.02 万元，占全部租金收入的 46.09%；客户 B，报告期内租金收入金额 519.81 万元，占全部租金收入的 24.47%；客户 C，报告期内租金收入金额 261.01 万元，占全部租金收入的 12.29%；客户 D，报告期内租金收入金额 66.66 万元，占全部租金收入的 3.14%；客户 E，报告期内租金收入金额 50.40 万元，占全部租金收入的 2.37%。