中指研究院持续监测房企动态，定期发布报告，更多房企交付数据点击获取

现阶段购房者置业愈发理性，也更加看重房企品牌、产品力、交付力等，因此企业只有提升自身综合实力，才能赢得购房者口碑。

榜单说明：

（1）统计范围：房地产开发企业 2025 年上半年住宅交付的套数；

（2）数据来源：中指数据 CREIS ( 点击查看 ) 、企业提报、公开资料收集。

交付规模

2025 年上半年，" 好城市 + 好房子 " 支撑新房市场整体保持平稳，一季度市场延续修复态势，但二季度边际有所转弱。6 月 13 日国常会提出要 " 多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳 "，" 更大力度 " 的楼市定调释放了积极信号，预计下半年各级政府将全力推动已出台政策落地见效。当前居民收入、房价预期以及市场优质供给仍偏弱，同时重点城市中二手房对新房 " 替代效应 " 仍明显，预计下半年新房市场仍将波动调整。市场分化延续，" 好城市 + 好房子 " 仍具备结构性机会。在房地产市场加速分化和回归居住属性的大背景下，交付已成为房企经营链条中重要的一环，房企的交付力既是社会责任的担当，亦是其产品力、竞争力更深层次的表达，更是立足长期主义穿越长周期的关键。

从交付规模来看，2025 年上半年交付高峰已过，交付规模下滑，保交付压力将减轻。从全国竣工数据来看，2025 年房屋竣工面积 22567 万平方米，下降 14.8%。其中，住宅竣工面积 16266 万平方米，下降 15.5%。2022 年，住宅竣工面积由上年的 7.3 亿平下降至 6.3 亿平，2023 年在保交房政策支持下竣工结转有所加快，住宅竣工面积提升至 7.2 亿平，2024 年以来，伴随着前期销售逐渐竣工结转，销售额下滑，竣工结转面积维持下降态势。

从企业交付套数来看，2025 年上半年，1 家企业交付套数超五万套，15 家企业交付套数超万套。与上年同期相比，企业交付套数普遍下降，绿地、融创、建业等交付规模下降超 50%。伴随着交付压力减轻，企业或将重启经营活动。

从企业交付情况来看，部分企业实现了提前交付。上海中海海上和集项目创新 " 社交式交付 "，提前 6 个月兑现。中海宏洋的丹阳臻如府项目多次荣获安全文明工地和优质工程奖，小区一二期已完成交付近 580 户，均实现提前交付，交房当天即可受理完成不动产出证，真正实现交房即发证。上海大华锦宸府于 2025 年 1 月 9 日实现提前 170 天高品质交付，为 696 户业主兑现 " 无雨归家 "" 自然盛宴 " 等硬核价值。2025 年上半年，海成集团住宅交付 5495 套，4315 户实现 " 交付即交证 "，占比近八成，凸显其在合规性与服务效率上的标杆地位。6 月 26 日 -28 日，武汉城建 · 江山云晓项目提前 3 个月交付，项目同步创新推行 " 交付即办证 " 模式，业主在现场即可办理不动产证，实现收房与产权办理的无缝衔接。新希望地产的武汉 D10 天元首批次提前 120 天交付，二批次提前 60 天，以高分交付致献业主选择。2025 年上半年，彰泰集团 14 个项目如期兑现品质承诺，其中梧州彰泰城 B 区、贵港彰泰红项目更实现 " 交付即交证 "，效率与合规性并重。2025 年 6 月 28 日，周口城投如意府提前合约 180 天，迎来品质交付的高光时刻，是一个实力国企从蓝图到实景、从承诺到生活的硬核展现。2025 年 6 月宁夏中房玺悦台项目东区较合同约定提前 120 天交付，是宁夏中房集团实力与效率的体现。

产品落地和优化服务

在当前环境下，交付力能够串联从产品设计、成本、工程，到品控、服务跟进等全线条、各部门，是房企综合实力的衡量，亦是与购房者连接的重要窗口。2025 年上半年，房企重点围绕产品落地及优化服务两大环节，提升交付品质。

在产品落地环节，优秀企业重点聚焦生产建造环节，通过建立精细严格的施工标准，制定精细化的过程管控体系，严格规范材料选购，同时锻造良好的建造体系，实现精工匠造。成都滨江云河颂是龙湖集团 " 云河颂 " 高端产品体系在成都落地的首个项目，项目交付 382 户，项目从川西自然生境中找寻设计灵感，打造超过 12000 平的 " 九曲云河 " 超大中庭。绿城的杭州芝澜月华轩是绿城 " 月华系 " 首度交付，270 ° 转角无柱的 " 曲面屏 "，镶嵌着灰绿色的 " 陶板线条 "，光影之间，建筑随江潮舒展呼吸。6 月 30 日，西安融创揽月府四期迎来交付，51 套中式合院正式交付到业主手中，" 一轴四境九坊 " 的社区规划，复兴传承千年的坊巷礼制，从 " 一麻五灰 " 的古法工艺到屋脊青瓦的历炼精雕，从木雕海棠纹的七道拓样到砖雕万字纹的 " 三分凿七分磨 "，每个细节都体现了匠人的用心和对品质的追求。保利置业的宁波朗玥旭章府践行 " 吾心交付 "，高品质交付 1207 套，项目落地镜面外墙、九缝归一、地毯式草坪等精工标准，打造交付即交证、吾乡宝盒、优家房修驿站等亮点，并通过共建会兑现业主需求，树交付标杆。中建钰山湖项目将 " 好房子 " 建造的核心理念贯穿设计、施工全周期，在地库建造上，创新工艺理念，坚定推行 " 混凝土 + 金刚砂 + 固化剂 " 的做法，经过 2-3 个月的观察，项目地坪成功做到了每万 m ² 不超过 3 条裂缝的超高标准。天创坦达 · 月湖云庄项目 2025 年 3 月底如期交付，交付期间提供多对一验房，在交付前进行项目整体交标提升，增设奢石，提升架空层、儿童游乐区设施，增设地下车库星空顶。

在产品落地环节，优秀企业加强社区配套建设，完善社区设施服务，提升居住体验。成都滨江云河颂打造的酒店式精装会所及功能性架空层，树立成都交付标杆。绿城的杭州芝澜月华轩无界会所 " 交付即运营 "，不止将会所的空间交给业主，更前置引入了完整的会所服务体系，在家楼下的架空层打造丰富的 " 生活现场 "：混龄书吧、儿童剧场、女王空间等场域，超高的空间尺度与实用的细节考量，容纳业主的闲暇时光与君子志趣。漯河天润府承袭信友 " 府系 " 高品质基因，项目以新中华国风珍品，致力打造城市名片。巩义正商书香华府以 " 品质生活到永远 " 的初心，严选建材、精工筑造，呈现错落有致的高低配社区与人性化户型，园林中融汇幼儿活动区、健身区，让全龄生活其乐融融，2025 年圆满交付恭迎业主归家。天悦东方作为象屿地产与苏州恒泰联袂打造的象屿 " 天系 " 苏州首作，从建筑立面到东方园林园林、全龄架空层、星空地库、国际一线奢装，全维度高标准品质交付，以鼎级归家礼遇定义园区改善新标准。建投象山国际以高品质交付标准，3 万方中央公园、12 年一站式优教、2.4 万方商业街、长沙图书馆象山分馆，结合室内游泳池、社区服务中心、卫生服务中心、警务室等社区配套均已交付实景呈现。

在服务和体验环节，在施工期，通过工地开放日、施工现场直播等方式加强与客户沟通，使客户增强对企业产品品质、施工建造能力和承诺兑现能力的信任；在交付期，通过专业人士陪同验房、投诉反馈机制等方式提升交付体验。武汉城建 · 江山云晓项目交付，每一组前来收房的家庭都由专业验房师全程陪同，通过耐心细致地答疑解惑，确保业主收房安心无忧。新希望地产的武汉 D10 天元项目以金钥匙管家 + 劳斯莱斯库里南礼宾接机、"1V5" 专业定制化看房团队、总经理特约早餐、生日业主惊喜等贴心服务，用超越品质承诺的标准、流畅有序且专业周到的服务，兑现尊崇交付体验。中建壹品南滨星光城项目首批次住宅于 2025 年 6 月 28-29 日集中交付，项目前置办证，交房现场同步领取房屋不动产权证，交付当日归家动线隆重而有仪式感，现场的降温防暑、抽奖活动带给业主贴心又充满惊喜的回家体验。

➤政策解读

6.13 国常会：更大力度推动房地产市场止跌回稳

https://u.fang.com/ypajnw/

收购存量商品房取得新突破，专项债发行 19.2 亿元！

https://u.fang.com/ypajo7/

专项债收地再提速，几大特征值得关注！

https://u.fang.com/ypco64/

4.25 政治局会议：持续巩固房地产市场稳定态势

https://u.fang.com/ypms6g/

最新！地方落地三类楼市新举措

https://u.fang.com/ypplh4/

政策盘点丨四类举措推动房地产市场止跌回稳

https://u.fang.com/ypplgu/

➤企业研究

2025 年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜

https://u.fang.com/yp9cj7/

2025 年上半年全国房地产企业拿地 TOP100 排行榜

https://u.fang.com/yp9hgx/

2025 年中国房地产上市公司 TOP10 研究报告

https://u.fang.com/ypajnb/

民营房企信心提升了吗？

https://u.fang.com/ypajno/

2025 中国房地产代建企业实力排行榜

https://u.fang.com/ypms74/

➤房地产市场

2025 年 1-5 月全国房地产开发经营数据解读

https://u.fang.com/ypajnj/

2025 年一季度中国房地产市场总结与趋势展望  

https://u.fang.com/ypplh7/

重磅！新版住宅项目规范发布，不仅 3 米层高修订

https://u.fang.com/ypqgoi/

2025 年开年多地楼市保持平稳

https://u.fang.com/yqvajg/

开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速

https://u.fang.com/yqvajd/

➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025 年 6 月）

https://u.fang.com/yp9hgs/

2025 年一季度中国写字楼租金指数研究报告

https://u.fang.com/ypms6c/

2025 年一季度中国百城地价指数报告

https://u.fang.com/ypms69/

➤物业研究

2025 中国物业服务百强企业研究报告

https://u.fang.com/ypms6s/

AI 赋能物业：从工具革命到场景跃迁

https://u.fang.com/ypms6n/

2024 中国物业管理行业市场总结 &2025 趋势展望

https://u.fang.com/yqvaiv/

2024 物业上市服务公司 ESG 测评研究报告

https://u.fang.com/yqvait/

中指研究院官网 · 中指云平台

www.cih-index.com

为行业提供：

●4 万 + 房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

●  2300 个城市地产数据、225 万宗土地的推出成交信息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的交易数据；

●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。