睿思网讯：7 月 22 日，由深圳市安居集团有限公司作为发行人、深圳市光明安居有限公司和深圳市大鹏安居有限公司作为原始权益人的深圳安居租赁住房第二期资产支持专项计划（以下简称 " 深圳安居类 REITs 二期项目 "）在深圳证券交易所成功设立。

本期项目为安居集团 50 亿元租赁住房类 REITs 储架二期项目，发行规模为 38.76 亿元，优先级证券收益率 2.15%，获得投资者对安居集团底层资产质量及运营管理能力的高度认可。

深圳安居类 REITs 二期项目以安居鸣鹿苑、安居澜庭、安居东湾半岛花园、安居鹏湾府 4 个保障性租赁住房项目作为底层资产，项目物业共包括 8942 套保障性租赁住房，建筑面积合计约 60.3 万平方米，整体出租率达 98%，均已实现稳定运营。

截至目前，安居集团 REITs+ 产业链累计申报和发行规模突破 100 亿元，为安居集团实现从 " 管资产 "" 重资产运营 " 向 " 管资本 "" 轻资产运营 " 转型奠定良好基础。未来，安居集团将持续探索 REITs+ 产品创新，构建公募 REITs、类 REITs、私募 REITs 和 Pre-REITs 等协同发展新格局。