睿思网讯：7 月 25 日，上海 2025 年六批次土拍次日，共出让 3 幅宅地，分别位于浦东唐镇、虹口北外滩以及徐汇区。其中，绿城中国 64.72 亿元竞得虹口北外滩 hk315-11 地块 ( 106 街坊 ) ，成交楼板价约 126577 元 / 平方米，溢价率 46.33%。

虹口北外滩 hk315-11 地块，用途为普通商品房用地，东临丹徒路、南至东余杭路、西至高阳路、北至周家嘴路，出让面积 19441.07 平方米，容积率为 2.63，计容建筑面积为 51130.01 平方米，其中住宅计容建筑面积不超过 48603 平方米，地块限高 100 米。该地块吸引了绿城、保利发展、招商 & 南通瑞城、中海、金隅、华润 & 越秀、金茂 7 家房企参与。地块达到中止价，触发双高双竞，最终在第二轮竞价中由绿城以总价约 64.72 亿元竞得，成交楼板价约 12.66 万元 / 平方米，溢价率 46.33%

根据土地出让要求，该地块无中小套型占比要求，无公租房，装修标准≥ 6000 元 / 平方米，公共服务设施 2600 平方米，高端人才公寓 2%。