如果要选一条最能代表合肥的街道，" 芜湖路 " 一定会被大家频繁提及。这条被称为最具 " 合肥气息 " 的马路，承载着太多合肥人的共同记忆。

道路两旁挺立着 70 多年树龄的法国梧桐，夏日浓荫如盖；包公园里千年清风依旧，诉说着包公故里的故事；安徽大剧院自 1985 年建成以来，一直是合肥的文化地标……芜湖路就像一条时光长廊，串起合肥的过去与现在。

2009 年 7 月 2 日，合肥土拍市场迎来历史性时刻，在 40 余家媒体的现场见证下，万达以 10.22 亿元的天价竞得芜湖路上的合肥美菱地块，计划投资 40 亿元打造合肥首个集商业、写字楼、住宅和星级酒店大型城市综合体。

这一锤不仅敲出了当年的 " 地王 "，更敲开了合肥商业发展的新篇章。2010 年，安徽首座万达广场在包河区芜湖路盛大开业，  " 万达广场就是城市中心 " 的口号响彻庐州大地。

作为配套的万达公馆和万达中心名宅，也成为当时合肥高端住宅的代名词，如今十多年时间过去了，班长和大家一起实探一下当年的豪宅之一：万达公馆。

万达公馆位于包河区芜湖路与巢湖路交口，主出入口设在东侧的巢湖路，东门口就是南淝河，北侧与万达中心名宅北区隔着南淝河支线，中间有小桥连通。

西侧过了富力威斯汀酒店便是包公园景区，南侧就是包河万达广场，两面环河、一面临公园、一面近商场，位置优越。

▲南淝河景观

▲北侧河道有 " 望月桥 " 连接

▲西侧为包公园（图源网络）

走进万达公馆东大门，首先引人注目的就是 10 几米高的 " 骑战武士像 "，青铜武士骑兵策马扬蹄，战马前蹄凌空而起，肌肉虬结的脖颈高昂嘶鸣，威风凛凛，现在这样的设计不多见了。

雕塑后面就是小区大门，纯铜打造的 " 万达公馆 " 中英文招牌在阳光下闪闪发亮。大门上方的铁艺装饰也别具特色，双凤朝阳的图案配上皇冠造型，透露出浓浓的欧式宫廷风。

▲万达公馆东侧大门和雕塑

▲欧式宫廷风格大门

万达公馆体量并不大，只有 9、10、11 和 12 号四栋高层住宅楼，均采用双单元设计。

单元厅采用挑高设计，两侧石材装饰的立柱显得非常厚重，香槟金色的单元门和钻石框装修的门头，依然能看到当年豪宅的风范。

单元厅内部两层的挑高空间、金色 + 白色的马赛克与石材装饰的墙面、拼花地板砖、造型复杂的吊顶、工艺繁复的水晶吊灯，加上顶部一圈金箔装饰，让单元厅显得金碧辉煌，每栋楼还都设置有物业服务吧台。

电梯厅与单元厅保持同样风格，富丽堂皇，如今这样的设计大概会评价不一，但在当年是最受欢迎的风格之一。

标准层电梯厅依然奢华，拥有拼花地板、玻璃装饰的背景墙、造型复杂的吊顶、水晶吊灯等，这样的装修标准就算是现在的楼盘也完全够用。

由于体量不大，进入小区后内部景观全貌一览无余，核心景观沿东、西布置，主要是欧式喷泉，遗憾的是班长踩盘时物业正在清洗，水系没有启用。

不过从痕迹上看，应该是经常开启的，中心位置有一处景观凉亭，风格依然是欧式设计，罗马柱、穹顶、拱券等元素清晰可见。

▲物业正在清洗喷泉

▲景观凉亭

▲巴洛克穹顶美轮美奂

相较于水系景观，绿化方面就有点乏善可陈了，除了北侧和中心有部分树木外，小区中心基本以草坪和麦冬为主，比较单调。

小区 4 栋楼均为 40 多层的建筑，班长进入的 11 号楼有 47 层，中高区可以获得非常好的景观视野，但高峰期等待电梯可能需要一些等待时间。

浅色系外立面用了大量石材装饰，现在看颜值也还不错，并且墙面非常完整，并未见到墙皮脱落或修补痕迹。

▲北立面效果

▲南立面效果

再来看看外部配套，交通方面，地铁 1 号线 /2 号线大东门站都在步行范围内，周边主干道繁多，到合肥各区都很方便。

商业方面，万达公馆一路之隔，附近还有坝上街吾悦广场、淮河庐步行街等大型商业，加上众多沿街门面，生活、购物和娱乐都非常方便。此外，距离省立医院不到一公里。

学区方面，小学是青年路小学教育集团巢湖路小学，中学是包河区最强的四十八中本部，不过距离稍远，有所不便。

再来看看二手房价格，1-6 月份万达公馆在贝系成交 7 套二手房源，面积约 226 至 288 平，总价约 450 万至 680 万，单价约 1.83 至 2.36 万，在当下二手房市场已属表现不俗。

综合来看，万达公馆作为早期开发的楼盘，居住密度 / 综合品质和现在新房肯定有差距。但其位于核心地段，拥有众多优质配套的优势，也是不可替代的。

目前北侧的滨河地块也正在进行旧城更新，规划居住 + 幼儿园用地，小片区环境将得到提升。万达公馆如果物业服务能够提升提升，可能会更受欢迎。

大家觉得万达公馆怎么样？

部分历史原创文章（点击标题查看）：

||月合肥二手房 |  

部分踩盘文章（点击标题查看）

|    |    |||    ||||   |    |    ||    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    |    | 等等 ····

PS：很多粉丝没有阅读后点赞的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞，以示鼓励！你们的支持是班长的动力！