睿思网讯：7 月 29 日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司（股票代码：A 股 600663，B 股 900932）、公布其 2025 年第二季度房地产业务主要经营数据。

截至二季度末，公司持有的主要在营物业总建筑面积达到 396 万平方米，其中包括： 甲级写字楼 245 万平方米；高品质研发楼 33 万平方米；商业物业 78 万平方米；酒店物业 27 万平方米；租赁住宅物业 13 万平方米。2025 年 1-6 月，公司实现房地产租赁现金流入 18.54 亿元，同比下降 14%；权益租赁现金流入 15.18 亿元，同比下降 14%。

截至二季度末，公司主要在售的住宅项目包括世纪前滩 · 天御、世纪前滩 · 天汇、川沙锦绣云澜、世纪臻邸、陆家嘴太古源源邸第一批及第二批，项目整体去化率分别约为 99%、92%、79%、53%、96% 及 94%。 2025 年 1-6 月，公司住宅类物业销售签约面积达到 4.10 万平方米，同比增加 96%；权益签约面积 3.23 万平方米，同比增加 111%。 合同销售金额 47.69 亿元，同比增加 111%；权益合同销售金额 33.51 亿元，同比增加 119%。 住宅类物业销售（含车位）现金流入 55.48 亿元，同比增加 105%；权益销售现金流入 38.19 亿元，同比增加 105%。 

2025 年 1-6 月，公司实现办公项目销售现金流入 6.39 亿元，权益销售现金流入 3.51 亿元。

2025 年 1-6 月，公司竣工项目为川沙 C06-01/02 地块、川沙 C06-03 地块、张江中区 74-01 地块，竣工面积共计 41.02 万平方米，权益竣工面积 36.9 万平方米。