睿思网讯：7 月 30 日，南京市本级范围内成功出让 13 宗住宅，包含多幅优质低密地块，地块分布于河西北部、南部新城、城北迈皋桥、江宁翠屏山、上秦淮、江北和六合。土地出让总面积约 41.03 公顷，总规划建筑面积 52.2 万平方米，总起始价 67.555 亿元。成交总价 68.915 亿元，其中 3 幅地块溢价成交，民企杭州北谷、朗翌置业、盐城绿洲摘地，厦门国企象屿地产首进南部新城。

地块编号 NO.2025G47，鼓楼区江东街道汉中门大街以北、清江路以东地块，建设用地面积 4216.01 平方米，容积率 2.2，规划建筑面积 9275.22 平方米；地块起始价 2.81 亿元，起始楼面价 30296 元 / 平方米。该地块经过 89 轮竞价，最终由温州干亿房地产开发有限公司（杭州北谷）以总价 3.73 亿元竞得，成交楼面价 40125 元 / 平方米，溢价率 32.74%。该成交楼面地价成功刷新鼓楼区纪录。

地块编号 NO.2025G50，江宁区秣陵街道韩府路以西地块，建设用地面积 10714.79 平方米，容积率 1.05，规划建筑面积 11250.53 平方米；地块起始价 1.24 亿元，起始楼面价 11022 元 / 平方米。该地块经过 43 轮竞价，最终由南京朗翌置业有限责任公司以总价 1.66 亿元竞得，成交楼面价 14755 元 / 平方米，溢价率 33.87%。

地块编号 NO.2025G42，秦淮区南部新城汇景北路以南、神机营路以东地块，建设用地面积 26856.72 平方米，容积率 1.6，规划建筑面积 42971 平方米，用地性质为住宅用地；地块起始价 11.62 亿元，起始楼面价 27041 元 / 平方米。该地块最终由江苏象屿置业有限公司以总价 11.64 亿元竞得，成交楼面价 27088 元 / 平方米，溢价率 0.17%。

地块编号 NO.2025G37，六合区龙袍街道虎跃路以东、通玉路以南地块，起始价 4.05 亿元，由南京龙跃房地产开发有限公司以 4.05 亿元竞得，成交楼面价 7839 元 / 平方米。

地块编号 NO.2025G43，六合区雄州街道牛市巷以北、聚龙花园以西地块，起始价 1.53 亿元，由南京邑居建设发展（集团）有限公司以 1.53 亿元竞得，成交楼面价 6076 元 / 平方米。

地块编号 NO.2025G44，六合区马鞍街道环岛西路以东、滁河路以北地块，起始价 2.1 亿元，由南京棠盛置业有限公司以 2.1 亿元竞得，成交楼面价 4094 元 / 平方米。

地块编号 NO.2025G49，栖霞区迈皋桥街道规划齐寿南路以西、华电路以南地块，起始价 2.33 亿元，由南京栖璟投资发展有限公司以 2.33 亿元竞得，成交楼面价 11084 元 / 平方米。

地块编号 NO.2025G51，江宁区紫金山科技城双龙大道以西、融智路以南地块，起始价 5.81 亿元，由南京芳草地置业有限公司以 5.81 亿元竞得，成交楼面价 10000 元 / 平方米。

地块编号 NO. 新区 2025G05，江北新区桥荫路以西、浦园北路以北（NJJBc030-19-10）地块，起始价 1.875 亿元，由南京昕科资产管理有限公司以 1.875 亿元竞得，成交楼面价 7960 元 / 平方米。

地块编号 NO. 新区 2025G06，江北新区江北大道以西、万家坝路以北（NJJBb020-18-12）地块，起始价 1.2492 亿元，由南京扬子江开发置业有限公司以 1.2492 亿元竞得，成交楼面价 3814 元 / 平方米。

地块编号 NO. 新区 2025G07，江北新区迎翠路以南、环山路以西（NJJBc030-10-02）地块，起始价 6.0949 亿元，由南京新居置地有限公司以 6.0949 亿元竞得，成交楼面价 11982 元 / 平方米。

地块编号 NO. 新区 2025G08，江北新区滨江大道以西、启龙路以南地块（NJJBd010-20-27）地块，起始价 17.1071 亿元，由南京扬子江开发置业有限公司以 17.1071 亿元竞得，成交楼面价 19294 元 / 平方米。

地块编号 NO. 新区 2025G09，江北新区凌波路以西、竞秀路以南地块（NJJBd010-20-21）地块，起始价 9.7388 亿元，由南京扬子江开发置业有限公司以 9.7388 亿元竞得，成交楼面价 17580 元 / 平方米。