睿思网讯：7 月 31 日，北京市昌平新城东区二期 CP00-1101-0033、0036 地块、昌平新城东区四期 CP00-1101-0044 地块成功出让，邯郸民企明芳地产以底价 13.69 亿元竞得，成交楼面价 15156 元 / 平方米。

北京市昌平新城东区二期 CP00-1101-0033、0036 地块、昌平新城东区四期 CP00-1101-0044 地块，用地性质为 R2 二类居住用地、A33 基础教育用地、B1 商业用地，土地面积 62682.609 平方米（住宅用地 28703.422 平方米，基础教育用地 5306.502 平方米，商业用地 28672.685 平方米），总建筑规模 90324.731 平方米（其中住宅 57406.844 平方米，商业 28672.685 平方米，12 班幼儿园 4245.202 平方米）；其中，0033 地块为 R2 二类居住用地，用地面积 28703.422 平方米，规划建筑面积 57406.844 平方米，容积率为 2.0，控高 36 米（局部 45 米）；0044 地块为商业用地，用地面积 28672.685 平方米，容积率 1.0，控高 12 米（局部 18 米）。地块起始价 13.69 亿元，起始综合楼面价 15156 元 / 平方米。地块最终由北京新恩祥睿泽置业有限公司（明芳地产）以底价 13.69 亿元竞得。

该地块位于南邵镇，北六环外，距离地铁昌平线北邵洼站 500 米左右，交通便捷。西侧为白浮泉公园，东南侧临近路劲世界广场，南侧临近中关村科技园区昌平园东区，周边生活设施完善、教育配套齐全。