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2025 年 1-7 月，无锡商品住宅新增 66.27 万方，成交 94.71 万方，销售金额达 221.79 亿元，下面请看 2025 年 1-7 月无锡房企的具体表现如何。

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特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2025 年 1 月 1 日 -7 月 27 日期间销售的商品房为统计口径，主要依据在无锡市区（不含江阴、宜兴）的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关证明文件，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，课题组不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2025 年 1-7 月，无锡房地产企业全口径销售业绩 TOP20 排行榜门槛是 4.9 亿元、2.1 万平，粱城美景以 27.9 亿元位居全口径销售金额榜榜首，以 9.3 万平夺得全口径销售面积榜首位。权益销售业绩 TOP20 排行榜门槛在 2.8 亿元、1.0 万平，TOP20 房企权益销售总金额为 149.0 亿元，占 1-7 月无锡商品住宅总成交金额 67.2%，权益销售总面积为 58.6 万方，占无锡总成交面积 61.9%。华发股份、梁城美景、太湖新城集团包揽权益销售业绩榜单 TOP3。

特别声明：

1. 数据覆盖范围：无锡市区，包括滨湖区、惠山区、新吴区、梁溪区、锡山区、经开区；

2. 统计口径：2025 年 1 月 1 日 -7 月 27 日期间销售的商品住宅，包括普通住宅和别墅；

3. 数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

2025 年 1-7 月，无锡商品住宅销售 TOP20 项目入围门槛为 1.5 万平、3.2 亿元，华发中央首府以 14.8 亿元的销售业绩位列销售金额榜首，以 6.1 万方的销售业绩登顶销售面积榜，销售面积 TOP20 项目销售均值为 2.0 万平，套均面积 137 平，销售金额 TOP20 项目销售均值为 5.2 亿元，套均总价 384 万元，改善型商品住宅热销。

▍商品住宅市场解读

2025 年 7 月，无锡市商品住宅（不含保障性住房）新增面积为 1.80 万㎡，成交面积为 11.89 万㎡，成交金额约 28.20 亿元。

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

市场监测：https://u.fang.com/ytcrnn/

2025 年 7 月，梁溪区批准上市最多，新增供应 1.80 万㎡，锡山区成交最多，成交 2.72 万㎡。

数据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

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2025 年 7 月，从面积段和价格段来看，120-144㎡面积段、200-400 万元价格段销售最为热门，成交 154 套，占比 19.11%。

无锡市新房成交面积段对比

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▍土地市场解读

2025 年 1-7 月，无锡市（含江阴、宜兴）共成交各类用地 137 宗，规划建面共计 777.92 万㎡。其中，成交住宅用地 11 宗，共计 70.15 万㎡；商办用地 11 宗，共计 37.18 万㎡。

据来源：中指数据 CREIS（点击查看）

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➤政策解读

6.13 国常会：更大力度推动房地产市场止跌回稳

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收购存量商品房取得新突破，专项债发行 19.2 亿元！

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专项债收地再提速，几大特征值得关注！

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4.25 政治局会议：持续巩固房地产市场稳定态势

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最新！地方落地三类楼市新举措

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政策盘点丨四类举措推动房地产市场止跌回稳

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➤企业研究

2025 年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜

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2025 年上半年全国房地产企业拿地 TOP100 排行榜

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2025 年中国房地产上市公司 TOP10 研究报告

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民营房企信心提升了吗？

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2025 中国房地产代建企业实力排行榜

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➤房地产市场

2025 年上半年中国房地产市场总结 & 下半年趋势展望

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重磅！新版住宅项目规范发布，不仅 3 米层高修订

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2025 年开年多地楼市保持平稳

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开年土拍升温背后：优质地块加量与专项债收地提速

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➤指数研究

中国房地产指数系统百城价格指数报告（2025 年 6 月）

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2025 年一季度中国写字楼租金指数研究报告

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2025 年一季度中国百城地价指数报告

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➤物业研究

2025 中国物业服务百强企业研究报告

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AI 赋能物业：从工具革命到场景跃迁

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2024 中国物业管理行业市场总结 &2025 趋势展望

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2024 物业上市服务公司 ESG 测评研究报告

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