最近一些年，随着合肥的高速发展，合肥的商业版图也以 " 多点开花 " 的态势持续扩容。

从政务区的万象城 / 银泰百货 / 银泰 in77/ 万达广场，蜀山区的之心城 / 国购广场 / 新粮仓，滨湖区的银泰百货 / 悦方 / 融创茂 / 世纪金源，高新区的龙湖天街 / 银泰百货 / 砂之船，庐阳区的淮河路步行街 / 万象汇 / 银泰中心 / 宜家家居；

再到包河区的万象汇 / 万达广场 / 漫乐城 / 罍街 / 贡街，瑶海区的吾悦广场 / 万达广场 / 龙湖天街，经开区的山姆 / 正大 / 中环城 / 欧风街等等，曾经地图上零星标注的商业综合体，如今已经遍地开花，业态也越来越丰富。

城市人口流入带来的活力与消费力的提升，也吸引了越来越多的知名品牌来合肥扎根。

如近日高新区与合商科技就柏堰湖片区商业综合体开发项目签署战略合作协议，安徽省首家合生汇项目正式落户合肥市高新区柏堰湖片区。项目规划用地约 100 亩，计划今年四季度开工建设，2028 年开业运营，预计首年客流约 2000 万人次。

此次合作，也标志着安徽省首个采用 POD（公园导向型开发）与 TOD（交通导向型开发）双驱动模式的商业项目正式启动，将为合肥建设国际消费中心城市提供新动能。

那在合生汇外，合肥目前还有哪些关注度高的在建、待建商业？我们一起来简单盘点盘点，欢迎补充。

一、瑶海天地 BY MIXC

2025 年最受关注的待开商业，计划 2025 年底开业、置地中心与华润合作的 " 瑶海天地 BY MIXC" 肯定榜上有名！

瑶海天地 BY MIXC 在地铁 2 号线 /4 号线 " 东七里 " 旁，是华润万象生活与安徽置地联合打造的约 15 万方 "MLAA+ 厂房 + 街区 " 复合型商业体，涵盖约 9 万方购物中心、2 万方人文艺术街区和 5 栋公园式开放独栋街区。

这不仅是华润 " 天地 " 系列产品首次落地合肥，也是首次在瑶海区打造 24 小时营业的餐饮娱乐街区。

在空间设计上，为了保留城市记忆，项目延续了原电机厂两栋老厂房（共 1.3 万平方米）的红砖建筑风貌，以 " 厂开想象 自成天地 " 为概念主题，融合现代商业与老工业风情，突出本地文化与时尚感共生的空间体验。

24 小时营业的餐饮娱乐街区正是由旧厂房改造的 " 星光坊 "。

在品牌引入方面，" 瑶海天地 " 项目引入超 50% 安徽首进 / 合肥首进 / 区域首进品牌，涵盖品质零售、运动户外、3C 数码体验馆、主理人品牌、LiveHouse、品质餐饮等多元业态。

二、建华 · 安徽老广电 355 创新中心

位于桐城南路 355 号的安徽省老广电中心，由杭州建华文创集团负责整体改造运营，总建筑面积 7 万平方米，占地面积 100 亩，预计总投资 4.5 亿元，已于 2025 年 4 月全面启动改造工程，计划在今年底前竣工。

焕新升级后将打造为集文化创意、数字传媒、科技研发、新型消费为一体的大型文化消费综合体。

三、经开区银泰 in Park

银泰 in PARK 位于合肥经开区锦绣大道以北、习友路以东，南艳湖旁，定位为安徽首家景观地标型高端商业综合体。

致力于打造 " 街区 +shopping mall + 微景观 " 的公园商业新形态，也是首次将 "in PARK" 商业品牌引入合肥‍！

银泰 in PARK 总工期三年，预计 2026 年开业！

四、新站龙湖天街

近日，龙湖商业中标合肥市新站高新区城市更新有限公司新站 XZ202404 商业项目，将在新站区打造合肥第三座天街。

项目位于合肥市新站少荃湖南岸东方大道与文忠路交汇处，商业建筑面积约 13.3 万平方米。作为新站区紧缺的大型商业综合体，备受期待。

最新消息是地块开始初勘并进行围挡施工，今年正式开工的可能性很大。

五、新华 IST 艾尚荟购物中心

新华 IST 艾尚荟购物中心是高新区新华城的盒子商业案名，也是新华商业与南京纬世联手打造的商业综合体。

项目位于高新区创新大道与百草街交汇处，以 " 不被定义 " 的潮流理念，引入全新 chill 生活，打造城市漫步新空间，最新消息是预计 2025 年 10 月开业！

六、红四方滨水商业综合体

根据规划，红四方地块未来将以 " 国际湾区 " 为蓝本，聚合立体交通、顶级商业与新一代住宅规划，打造集滨水度假、国际商圈、高端住区等多元场景于一体的城市会客厅。

目前商业还在规划中，网上各种传言都有，具体以官方发布为准了，希望能成为合肥新名片。

七、高新区云缦朗境商业综合体

3 月 28 日，合肥轨道成功竞得高新区 GX202501 号、GX202502 号两宗地块，也就是云缦朗境项目。合肥轨道提出了以「PARK+TOD」公园串联地铁、生态、商业、居住的 POD 全新模式。

目前中安创谷以居住和办公为主，随着住宅的陆续建设、交付，生活多有不便，云缦朗境将填补中安创谷大型商业的空白，期待早日建成。

八、北幻城

在第五届长三角国际文化产业博览会上，"2024 年度长三角文旅产业重大项目 " 榜单揭晓，北幻城艺术中心项目成功入选。

北幻城是由北城控股、皖新文旅、招商建管三大国央企携手打造的安徽地标级综合文旅大城，集安徽首个山体式商业空间 - 鳌山、全国首个筒仓集群文化秀场 - 罐街、千亩沉浸式滨水生态公园、安徽首个独创 IP 元小鳌学习趣园和北城首座类四代改善住宅 - 领邸为一体。

建成后将成为合肥文化艺术新地标、城市微度假文旅目的地、安徽超级文化艺术中心。

九、合肥 ist 艾尚天地

合肥 ist 艾尚天地位于庐阳、包河、瑶海三区交汇处的坝上街，是纬世商业集团落子安徽的首个潮流商业项目，致力于为年轻人打造一个专属的潮流生活领地。

其 1F 是潮流穿搭与街头文化的集结地，2F 集聚多次元文化业态，3F 是集合了各地各国的美食首店的 ist 主题饭堂，4F 打造延时夜宵社交场景，是释放情绪的绝佳场所；户外还打造了一片为年轻人量身定制的户外潮流运动空间，开业后肯定是年轻人的最爱。

目前项目建设中，预计最早将于 2026 年开业。

十、中骏世界城商业

中骏世界城商业 MALL 位于省府北板块，地铁 5 号线花园大道旁，总体量约 9 万方，是一个地铁 TOD 商业综合体项目，开业时间待定。

其他还有大象星光集商业街区、华盛 BBB 和明悦中心等商业体计划今年开业。当然，以苏宁广场和宝能城为代表的一些大型商业，也希望能早日复活。

可以预见，不在不久的将来，合肥每个片区都会洋溢着热闹鲜活的商业气息。

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