睿思网讯：8 月 4 日，济源产城融合示范区天鸿公寓保障性租赁住房项目初步设计获正式批复（济发统投资〔2025〕107 号），为当地住房保障建设注入新动力。

该项目由济源市城乡保障房运营管理有限公司负责，性质为新建，选址于河南省济源市南环路以北、虎岭一号线以东。项目总用地面积 19228.74 平方米，总建筑面积达 76005.04 平方米，将建设 1 栋建筑物，西侧 20 层，东侧 16 层，建筑高度约 80 米。其中，宿舍部分可提供 801 间住房，还配备地下两层车库、人防工程以及公共设施配套、室外广场、道路管网、充电桩、绿化、停车场等基础设施。

在设计方面，项目设计使用年限为 50 年，耐火等级一级，屋面防水等级一级，抗震设防烈度 7 度，总体规划及建筑、结构等多方面设计均获原则同意。

项目概算总投资 31604.48 万元，涵盖建筑安装工程费用、工程建设其他费用、基本预备费以及建设期利息。建设工期为 24 个月。

批复要求，需严格遵循基本建设程序，做好各项前期工作，办结法定手续后方可开工。同时，要加强工程质量、投资、工期和施工安全管理，优化设施与施工方案，重大设计变更须报批。该项目建成后，将进一步完善当地住房保障体系，满足群众的住房需求。