今天，兰亭盛荟又又又狠狠地火了一把！

而导火线呢，有两个：

一个是因为，小区房价下跌太猛了！

据了解，8 月 4 日，兰亭盛荟成交了一套 79.91㎡的 2+1 房，好楼层，成交价却低至 3.98 万 /㎡！创下了最近 5 年以来的最低纪录！

为此，不少自媒体和中介争相报道，让小区热度居高不下！

另一个则是因为，广州外卖员在小红书上公然发帖吐槽小区！

为啥吐槽呢？

我们不妨来看一下这篇原贴！

这位外卖员说：

以后打死也不接兰亭盛荟的单！

不仅要拐弯上大斜坡

车还不让进小区 要扫粤居码才能进  

小区里绕来绕去，晚上就几盏小夜灯

楼栋标识晚上完全看不到

楼层高（40 楼）电梯少（2 台）等电梯等到超时！

然后，我抱着好奇的态度打开了评论区，没想到发现了一个很有意思的「新大陆」。

不信，我们一起来感受一下！

原本吧，我看来楼主吐槽兰亭盛荟后，觉得可能是有点难走，但也没有那么难。

结果，一位业主试图出来解释，帮外卖员指路。我看完她的评论后，彻底晕菜！

业主说：" 其实我们住户碰到新外卖员也很崩溃，麻烦给外卖兄弟传个话，兰亭 1 期直接导航：肯德基兰亭盛荟店，从红绿灯后面进去桥洞（一个像停车场的地方），5～8 栋第一个入口进去，1～4 栋开到底那个入口。凭借我多年指路经验我只能帮到这里了！一个像停车场的地方，但是不要进停车场，一直直走就看到一条小路，从北门进！"

这 .......... 不解释还好，一解释，让人更加懵逼了！二娃看完都直接晕了

所以，另一位外卖员回复说：从地下车库进去也没门禁开门，还要碰运气等有其他住户开门禁，浪费时间，狗都不送！

一位租客，也在帖子下面回复说：自己住过一个月，出小区都要 20 分钟非常离谱！

更有人吐槽：小区一二期和三期是分开的，要绕好大一个圈才能到三期门口，不熟的话，真的半个钟都不知道路。

另一位外卖员则说：送过两次直接避雷了，半天找不到怎么进小区，原来业主说的二楼跟我找到的二楼不是一个楼，业主指路还不如直接问同行，上去了还黑漆漆的，还要找哪一期，里面路牌一点不显眼，灯也没有，下雨走夜路我差点摔草丛里，楼看不到是数字几，再也不送了！

就连住户都吐槽：2 梯 6 户 42 层，等电梯要等巨久，早晚高峰，十五分钟保底！

哪怕是去这里办事的路人，都会因为道路设计太复杂，在这里绕晕，多浪费 20 分钟！

总之，但凡去兰亭盛荟送过外面的外卖员，就没有谁不吐槽的！

所以，兰亭盛荟一度成为了天河外卖员的噩梦！尤其是新手，分分钟被超时扣钱。

不过，看完整个评论区后，我发现，除兰亭盛荟外，智景花苑、天朗明居，外卖员也挺嫌弃的。

但是，要论被吐槽最多的嘛，中海康城则榜上有名！

天朗明居，被嫌弃的点则是：不让骑电动车，N 区要走五分钟！

智景花苑，被嫌弃的点为：不让电动车进小区，在里面光楼能走 5 分钟，保安态度差。

中海康城，被嫌弃的点主要是：六点以后不给进，只能三号门进。小区里面太大了，容易找不到门，路不好走，经常被外卖员加 5 元转单，都没人愿意接！

另外，还有外卖员说，这个小区是他的噩梦！送了 3 单外卖，凌晨一点进去，3 点才走出来。然后不知道自己的车，停在哪个门口了 ......

那么，广州有没有什么小区，是外卖员公认喜欢的呢？

答案是有的！

这个小区，它就是广州顶豪 - 侨鑫汇悦台！

至于被喜欢的原因嘛，很简单：不让外面员进去，全部放保安亭，保安亲自送上去！

不过，对于这种不让外卖员开车进去的小区，让很多外面员讨厌的小区，业主方的观点却不太一样。

拿万科欧泊来说吧，他们业主并不觉得这是坏事，因为他们觉得这保证了小区业主的安全，小区内不会突然出现奔驰而来的电动车，孩子可以随便奔跑和玩耍，不担心被车撞到。

嗯，业主这么说，好像也有一定的道理 ......

◆ 我与万科欧泊业主的对话

但是呢，这些规矩以及问题，也会在一定程度上加大小区租房和卖房的难度。

因为，特别喜欢点外卖的朋友，在得知这些消息后。可能就完全不考虑这些楼盘了。

呐 ~ 下面就是很好的例子！

这位网友说：最近在看中海康城的房子，看到你这个评论后，感觉要慎重考虑了。

另一位网友也评论说：好的，记着了，为了点外卖，不住这些地方！

对此，你们怎么看呢？欢迎留言评论！

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