天津北方网讯：随着 3 号楼建设进入尾声，天津经开区天翔公寓整体提升改造项目二期即将全部完成，并于本月投入使用，为经开区 " 招才引智 " 工作提供更加有力的硬件支撑。

天翔公寓位于天津经济技术开发区第五大街，于 2004 年投入运营，此次改造项目共涉及四栋楼宇，改造后共设 1400 个房间，其中一期项目 2、4 号楼于 2024 年底投入运营，出租率已达 86%。二期改造项目将于 8 月全部完工，3 号楼将投入使用，将为更多青年人才提供安居选择。

此次提升改造，泰达安居完成室内装修改造、外檐维修改造、景观更新、管网提升等四大类工程，改善了空间布局与功能分区。项目运营方调研市场需求，聚焦人才租住痛点，创新构建 "15 分钟健康生活圈 "，有效融合健身、交流、阅读、休闲等多元共享空间，打造契合青年人才生活方式的现代化租赁社区。

在强化硬件基础设施的同时，天翔公寓引入智能门锁、人脸识别门禁、电子监控系统，并对消防系统进行升级。公寓还新增外挂电梯、节能设备、绿化系统等配套设施，进一步推动区域生态宜居水平持续提升。

据了解，在天翔公寓一期改造完成后，项目挂牌 " 泰之嘉 " ——泰达安居在 2022 年创立的经开区第一个国企背景市场化长租公寓品牌，致力于将天翔公寓打造成 " 好看、好住、好玩、好干净 " 的青年社区。今年以来，" 泰之嘉 " 运营团队通过精准定位、主动营销、数据驱动的运营策略，迅速实现资产价值释放与市场活力激发，开业 15 天内成功签约 175 间，六个月内出租率突破 80%。

目前，天翔公寓入选天津市 94 家 " 津彩 E 就业 " 驿站，并承接数字游民国际港、青年驿站及新区求职免租公寓项目。通过 " 短租 + 长租 " 组合方式，为来经开区就业、实习、面试的高校毕业生、科技型人才提供灵活多样的租赁解决方案，为青年人才打造品质居住新范式。

天翔公寓项目的成功运营，不仅实现了国有资产的保值增值，更推动了国企资产向 " 活力 " 转变，展现了国有企业在服务区域发展战略中的主动担当与创新实践。下一步，天津经开区将持续聚焦区域产业发展需求，围绕 " 安居 + 产业 " 融合发展理念，强化人才公寓等住房保障，变 " 引凤来栖 " 为 " 引凤常栖 "，探索更多可复制、可推广的资产盘活路径，为区域经济高质量发展注入动力与活力。（津云新闻记者 霍艳华）