睿思网讯：8 月 8 日，深圳龙华 A815-0037 宗地正式挂牌出让，深业集团联手龙华建设集团以总价 17.89 亿元斩获地块，成交楼面价 35030 元 / 平方米，溢价率 15.12%。此前，该地块的南面地块（A815-0036），7 月 30 日由深业集团以底价 19.06 亿元竞得，成交楼面价 28050 元 / 平方米。

今日出让地块宗地号 A815-0037，位于龙华区大浪与民治街道交汇处，邻近地铁 4 号线 / 龙华线、6 号线 / 光明线，多条公交线路环绕，且距离上塘地铁站仅 700 米，周边教育、商业配套较为成熟，有龙华区和平中学、简上体育综合体、龙华区未来小学、红山中学等学校以及上塘荟等商业配套。土地用途二类居住用地，建设用地面积 16475.54 平方米，容积率 3.1，规划建筑面积 51070 平方米（其中住宅 49850 平方米、商业 600 平方米、托育机构 500 平方米、物业服务用房 120 平方米）；地块起始价 15.54 亿元，起始楼面价 30429 元 / 平方米。该地块开拍前共 2 家房企报价，最终经过 49 轮竞价，由深圳市深业兴鹏投资有限公司、深圳市龙清工业园投资发展有限公司（深业集团 & 龙华建设集团）以总价 17.89 亿元竞得，成交楼面价 35030 元 / 平方米，溢价率 15.12%。

该地块无销售限价、无 "70/90" 户型限制、无保障房配建要求，房企可自主规划高端产品；简化竞拍规则，价高者得。同时，宗地须自《出让合同》签订之日起 1 年内开工，4 年内竣工；应按规定编制噪声污染防治专篇，并按要求落实噪声防治措施，以及承诺 " 交房即交证 " 服务。