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雷达财经 文 | 杨洋 编 | 李亦辉

8 月 8 日，保利发展（600048）发布公告，宣布自上次公告披露以来，公司新增一个位于佛山市顺德区天宁路南侧地块的房地产项目。该项目通过招拍挂方式获取，土地用途为住宅，用地面积为 54,945 平方米，规划容积率面积为 142,857 平方米，公司需支付价款 100,001 万元，权益比例为 100%。公告提醒，由于项目开发过程中存在不确定性，相关数据可能与定期报告披露的数据存在差异，最终数据以公司定期报告为准。

天眼查资料显示，保利发展成立于 1992 年 09 月 14 日，注册资本 1197044.3418 万人民币，法定代表人刘平，注册地址为广州市海珠区阅江中路 832 号保利发展广场 53-59 层。主营业务为房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等。

目前，公司董事长为刘平，董秘为黄海，员工人数为 49790 人，实际控制人为中国保利集团有限公司。

公司参股公司 91 家，包括广东保利城市发展有限公司、保利粤东投资发展有限公司、珠海横琴保利利盛实业投资有限公司、福建保利投资发展有限公司、湖南保利房地产开发有限公司等。

在业绩方面，公司 2022 年至 2024 年营业收入分别为 2811.08 亿元、3468.94 亿元和 3116.66 亿元，同比分别增长 -1.37%、23.40% 和 -10.15%。归母净利润分别为 183.47 亿元、120.67 亿元和 50.01 亿元，归母净利润同比增长分别为 -33.01%、-34.13% 和 -58.56%。同期，公司资产负债率分别为 78.09%、76.55% 和 74.34%。

在风险方面，天眼查信息显示，公司自身天眼风险 4175 条，周边天眼风险 18567 条，历史天眼风险 712 条，预警提醒天眼风险 1670 条。

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