睿思网讯：8 月 6 日，美国私募巨头华平投资集团宣布，通过旗下华平亚洲房地产基金，以约 2.4 亿美元总价从三井不动产物流 REIT 手中，收购日本两处优质物流地产项目—— IMP Inzai 和 Logitres Sano。

IMP Inzai 于 2018 年竣工，为五层专用物流设施，总建筑面积 110,516 平方米，距东京市中心 40 公里内，是成田机场空运货物关键转运枢纽，目前由大型电商租户满租。Logitres Sano 位于栃木县，2023 年竣工，两层物流设施，总建筑面积 7144 平方米，邻近主要交通干线，可高效覆盖北关东地区。

华平投资相关负责人称，电商扩张与城市化推动日本对现代化物流设施需求强劲，且部分细分市场供不应求，行业长期潜力巨大。此次收购符合其深化在日本核心市场优质物流资产配置的战略，两处地产凭借租户基础、满租状态和交通优势，能提供稳定收入与价值创造机会。此外，此项投资也强化了其在日本的扩大投资计划。