昨天立秋，外卖大战又又又打起来了！

美团的 " 秋天第一杯奶茶 "，京东外卖的 " 秋天第一口炸鸡活动 "，淘宝闪购的 " 秋天第一顿我全包 "，平台一个比一个卷，让消费者都快吃不过来了！

3 块钱的奶茶，9 块钱的炸鸡，这样的羊毛谁能忍住不薅啊 .....

如果说，省个十几块钱已经开心得像个孩子。

那如果是在楼市，省个几万，十几万的，我都不敢想象有多快乐了！

01

珠实地产 · 保价行动

保价到年底 " 买贵补差价 "

今天早上，珠实地产宣布即日起在广州市场推出 " 珠实地产 · 保价 " 行动。

该行动覆盖广州在售红盘如珠江 · 天河都荟、珠江花城、城投珠江 · 天河壹品、品实 · 云湖花城、珠实 · 西关都荟、公交珠实 · 花城云著和珠江 · 花屿花城。

针对保价行动，珠实地产表示：

各项目指定房源，保价到年底！买家发现买贵，可申请按对应价差的同等价值补偿！

有了这样的 " 买贵补差价 " 承诺，相当于有珠实地产为买家兜底，大家购买对应项目时，再也不用因为害怕降价而畏手畏脚。

重点来了！

保价活动期间，珠实地产还推出购房最高送 9 年物业费（限指定项目指定房源参与，优惠活动根据各项目现场公示为准，天河都项目不参与相关优惠）、成交最高送 20 万元品牌家电大礼包政策（限指定项目指定房源参与，优惠活动根据各项目现场公示为准，天河都项目不参与相关优惠）。

这省下来的钱，都够点多少顿外卖了！

在参与活动的楼盘中，就有年轻买家上车天河必看的珠江 · 天河都荟（《总价 310 万起，买三房两卫！珠江 · 天河都荟开盘，直接掀桌了！》）。

项目自 4 月开盘来，人气一直高居不下。作为全市 TOP   级热销红盘，7 月业绩继续登顶，霸榜天河   TOP1（信息来源：克而瑞数据）。

还有天河红盘珠江花城，简直长卖长旺！

就说这配套，12 年天河全龄优教组合，体育东小 + 天河外国语品牌初中堪称强强组合；约 2 万㎡商业街就在家楼下，吃喝购物都很方便。

产品方面，百变户型更多想象，天河罕有正南向户型，经典 +1 空间主打实用。

占据珠金琶优越地段的城投珠江 · 天河壹品，多元配套体系也是非常能打！

直线距离约 300 米，是 12 年全日制清华附中湾区学校（旨在提供信息，不意味对入学作出承诺，具体以教育主管单位政策为准）；一路之隔，又有约 22 万㎡ ING 未来印综合体。

项目在售建面约 96-143㎡3+1 至 5+1 户型，还是天河区难得的 13-14 层低密小高层！

除了 " 天河三子 "，珠实地产在其他区域也有在售项目参与本次活动，

云湖 · 学府里作为约 78 万㎡学铁商园满配大城，白云广附就在小区里，开门见校接送方便；项目拥有约 18 万㎡大园林，配备 5㎞慢跑道，约 800㎡星空泳池、4 个网球场、4 个羽毛球场和 4 个篮球场，亲子运动带娃放电简直不要太爽！

珠实 · 西关都荟，拥有荔湾湖和珠江双景观，直线距离约 500 米到中山八 TOD，步行可达约 4 万㎡圣地新天地，新规准现楼，可以说是西关市民置换首选。

公交珠实 · 花城云著，就在8/22 号线双地铁上盖，出行通勤快人一步；约 16 万㎡大商业，下楼即可逛金铂天地；超百米楼间距，实景现楼，所见即所享。

珠江 · 花屿花城，楼下即达约 22 万㎡悠方 & 钧明双商 MALL，吃喝玩乐购一站式配齐。步行即达城轨永宁南站 ( 即将开通 ) ，配置约 10 米高台园林，作为全龄活力社区，更懂人居需求。

楼盘类型从刚需到改善，全部都有。珠实地产这一次的活动，诚意满满！

02

新世界中国华南

11 盘联动 多重钜惠抢跑金九

无独有偶，新世界中国华南 11 盘联动，开启「88 不打烊」专场活动。

而白鹅潭红盘新世界 · 天馥（《全广州都在等！主城越级改善王马上全线上新，买家盯紧！》），则以五重钜惠礼遇引爆主城购房市场，提前拉开金九银十购房序幕。

据掌牛哥了解，本次专场重磅上新 88 套 IMAX 望江视野平层产品，堪称白鹅潭江景房的 " 全优阵容 "！

所有推新房源含江量均 100%，既有南向面宽达 16 米的 128 方东南向江景大平层，满足改善客群对江景生活的高阶需求。

更包含 88-98 方稀缺江景三四房，百平内的望江户型设计友好降低了总价门槛，让首置客户也能轻松跻身 " 江景生活圈 "。

专场钜惠力度，同样诚意满满：购房可享至高 88 折优惠，最高获赠 8 年物业管理费！

前 20 名买家，还能获得价值 88888 元的全屋家电家私豪装，以及 10888 元周大福传承系列黄金项链。

长隆万博的新世界耀胜尊府（《2025 年，广州遍地新规产品！唯独这款，错过再无！》）也参与了活动，不仅有限量秒杀单位，还有 K11 Select 开业艺术展豪礼。

项目推出全新二期建面约 88-132㎡胜景平层 / 大主套卧叠墅，主流价位约在 450-750w 之间。除了住宅部分，耀胜新世界广场的商场和甲级写字楼也正陆续交付，可见新世界强大的兑现能力！

长期稳守白云 " 榜一大哥 " 位置的新世界云耀，在 "88 不打烊 " 盛典中推出多重折扣层层叠加，更有惊喜单位直享额外 20 万官方购房补贴。

这个项目最大的卖点，就是生活配套丰富，居住氛围成熟，光是学校就有足足 11 所！

在产品户型上，新世界云耀主打约 105-143 平四至五房，现房即买即享！

东部中心的新世界广汇尊府，前段时间加推建面约 92-125㎡「城央阔景叠墅」新品，是目前广州东部中心新盘市场上唯一有的复式单位供应。

其中的中高层东南向 107㎡明星户型，一览广州东部中心靓丽城市天际线，据说景色非常顶～

已连续 6 年霸榜湾区别墅销冠的广佛新世界，依托 1100 亩高尔夫球场、500 亩天然湖泊、700 亩五彩森林和高端生活配套，构建一个国际度假级社区。

今年的新品玫瑰院子，采用超高层高、全南向开间并配有 6.9 米挑高客厅，带来更宽松的居住体验。

这么多的优质项目，搭配力度十足的优惠，有置业计划的朋友不妨在近期多多关注。

想了解更多楼市动态的朋友，欢迎加掌牛哥微 zhanglouniushi ，一起来聊聊吧。