睿思网讯：8 月 8 日，永利地产发展有限公司（以下简称 " 永利地产发展 "，股份代号：00864）发布盈利警告公告，预计截至 2025 年 6 月 30 日止六个月，公司将录得净亏损约 1.64 亿至 1.66 亿港元，而 2024 年同期净亏损为约 6130 万港元。

根据公告，亏损扩大主要是由于集团投资物业的公平值在截至 2025 年 6 月 30 日的六个月内减少净额较高，而 2024 年同期减少净额较低，反映了香港商业零售及住宅投资物业市场的普遍市况。预计投资物业公平值减少净额将介于约 1.69 亿至 1.71 亿港元（2024 年同期约为 6790 万港元）。

此外，永利地产发展还预计，因持有的 Epic Capital Development Fund I, L.P.（该基金）及其基金物业的公平值减少，截至 2025 年 6 月 30 日的六个月内，公司将录得其他全面开支约 3000 万至 3200 万港元，而 2024 年同期约为 2420 万港元。

公司董事局强调，尽管投资物业及基金物业的公平值减少为非现金项目，不影响集团日常营运及现金流，但预计将对集团的整体财务表现产生重大影响。撇除上述公平值变动的影响，集团预计上半年将录得纯利，与 2024 年同期持平。

永利地产发展表示，目前仍在编制截至 2025 年 6 月 30 日止六个月的中期业绩，本公告所载资料仅为董事局的初步评估，并非基于公司核数师已审核或审阅的任何数字或资料。