睿思网讯：8 月 11 日，里昂发表研究报告指，虽然现时内地楼市仍然未见起色，楼价停滞不前，或导致越秀地产 ( 00123.HK ) 利润率受压，令今年盈利持续下跌，但憧憬明年起销售将逐步回稳，可推动盈利回升，因此仍维持其「跑赢大市」评级。

里昂指出，越秀地产近日获批准发行 96 亿元人民币的公司债券，子公司亦获授 14.5 亿港元定期贷款，反映其作为国资内房开发商，仍具有融资优势，基于其销售表现强韧、融资渠道畅通及土储持续改善，将目标价从 4.2 元上调至 5.1 元，对应 2025 年预测市盈率约 14 倍。该行目前预测越秀地产中期核心盈利将下跌 20%，全年跌幅料收窄，并于明年恢复增长，将今明两年盈利预测下调 62% 及 65%，以反映利润率受压。