睿思网讯：8 月 12 日，据广州安居集团，在中央城市工作会议提出 " 城市发展从增量扩张转向存量提质 " 的背景下，广州安居集团以 " 绣花功夫 " 推进老旧物业改造，通过将军东、沙涌北、新兴白云花园三大项目实现低效资产价值重塑，为新市民、青年人才及产业群体提供高品质居住空间，助力广州实现 " 老城市新活力 "。

地处北京路商圈的将军东项目原为解放前老宅，长期闲置且隐患突出。广州安居集团实施保护性修缮，通过结构加固、电路升级、消防改造等 30 余项工程消除隐患，保留红砖外墙等历史元素，并融入智慧安防系统，打造 53 套 11-25㎡的 " 生活 + 社交 " 复合型青年公寓。项目以小户型精准匹配青年需求，实现历史风貌与现代功能的有机融合。

白云区沙涌北项目原为低效商办物业，广州安居集团依托地铁 2 号线区位优势，将其改造为 71 套 23-45㎡精装公寓，配备影音区、健身区等共享空间。通过外立面焕新、智能化升级及社群运营，项目出租率快速提升，为年轻白领、新市民提供高品质居住选择，实现资产收益与城市服务双提升。

位于广州设计之都核心区的新兴白云花园项目，瞄准片区 100 余家设计企业人才需求，规划 323 套 " 青年之家 "（29㎡单间）及 " 博士之家 "（55-86㎡多居室）户型。目前项目正进行房屋实测实量，深化设计，已完成单间、三房两个户型的样板房施工。