36氪 前天
中国恒大进入退市倒计时
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8 月 12 日晚,中国恒大发布公告称:公司将于 8 月 25 日从港交所退市。

自 2024 年 1 月 29 日恒大收到清盘呈请停牌至今,已经期满 18 个月未恢复股票买卖,按照港交所要求,如果恒大不满足复牌要求,将会被勒令退市。

恒大公告表示,8 月 8 日,本公司收到联交所发出的信函,表示基于本公司未能满足联交所对其施加的复牌指引中的任何要求,且股份一直暂停买卖并未于 2025 年 7 月 28 日之前恢复买卖,联交所的上市委员会根据上市规则第 6.01A ( 1 ) 条已决定取消本公司的上市地位(「取消上市地位的决定」)。股份上市的最后一天为 2025 年 8 月 22 日(「最后上市日期」),并将于 2025 年 8 月 25 日上午九时起取消股份上市地位(「取消上市地位」)。本公司无意就上市委员会作出取消上市地位的决定申请覆核。

中国恒大创立于 1996 年,1999 年跻身广州房企十强,2003 年之后进入全国扩张阶段。2006 年引入淡马锡、德意志银行等国际投资者,正式启动上市计划,但在 2008 年金融危机中暂缓上市。延迟上市之后,经过香港资本的助力,于 2009 年 11 月 5 日成功登陆港交所,上市首日市值超 700 亿港元,成为当时港股最大内地房企。

上市之后,中国恒大以 " 高负债、高杠杆、高周转 " 模式快速扩张,一直在高强度利用资本的钢丝绳上寻找平衡,同时借助资本杠杆和地产红利快速进入地产企业第一梯队。在期业绩最高峰,营业收入达到 4775.61 亿元,销售额超 7000 亿元,资产总额超 2.3 万亿元。

但随着房地产市场从高峰下行,以及恒大表外负债逐渐显现,公司被动收缩战线。2021 年 9 月,恒大爆发债务违约,各项业绩全面暴雷,全年净亏损高达 6862 亿元。

2022 年,恒大被曝出公司负债总额达到 2.44 万亿元,资产负债率超 130%。2024 年 1 月香港高等法院颁布清盘令,委任安迈顾问为清盘人,冻结许家印等高管资产。2024 年 5 月证监会对恒大地产处以 41.75 亿元罚款,恒大创始人、主席许家印被终身市场禁入。

2025 年 8 月 25 日,恒大将结束上市,其最后的命运也已注定,无有挽回余地。

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