1～7 月，TOP50 上市房企合计销售额 15137.9 亿元，其中 7 月单月销售额 1710.2 亿元，淡季迹象明显。

头部房企依然稳健

据中指研究院，前 7 个月，保利发展以 1632 亿元领跑，绿城中国、中海地产则以 1368 亿元、1319.5 亿元紧随其后。此外，包括华润置地、招商蛇口在内，共 5 家房企进入 " 千亿阵营 "。

7 月 TOP10 房企中，万科重回第六位，城建发展排名上升 3 位。

TOP20 城土地出让金回落

7 月，上海土地出让金 292.3 亿元，位列榜首；杭州紧随其后，为 109.7 亿元；第三名南京，土地出让金为 109.2 亿元。7 月土地出让金 TOP20 城市合计 1085.7 亿元，为今年较低水平。

据中指研究院分析，北京、上海、深圳、杭州、成都等热点城市核心地块凭借稀缺属性，或将保持高溢价成交，而多数三四线城市土地市场则继续以底价成交为主，部分城市可能通过优化供地结构、降低起拍价等方式吸引房企投资布局。

土地出让面积为今年以来最低水平

7 月，土地出让面积 TOP20 城市合计出让 1732.8 万平方米，为今年以来最低水平。上榜城市中，三四线城市较多，如金华、舟山、连云港、鄂州、东营、绍兴等。

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