睿思网讯：8 月 14 日，砂之船房地产投资信托（Sasseur REIT）于近日发布 2025 年上半年财务报告。报告显示，Sasseur REIT 在 2025 年 1 月 1 日至 6 月 30 日期间，实现 EMA 租金收入 5967.1 万新元，较上年同期的 6193 万新元下降 3.6%。剔除直线法调整影响后，EMA 租金收入为 6128.4 万新元，同比下降 1.6%。

报告期内，Sasseur REIT 向单位持有人分配的收入为 4241 万新元，较上年同期的 4268.5 万新元微降 0.6%；每单位分配（DPU）为 3.055 新元，同比下降 3.1%。其中，约 410 万新元收入被保留用于偿还境内贷款本金及资本支出。

财务状况方面，截至 2025 年 6 月 30 日，Sasseur REIT 的总资产为 16.54 亿新元，净资产为 9.84 亿新元，单位净资产价值为 0.78 新元。报告期内，集团通过银行贷款及境外贷款筹集资金，同时偿还部分贷款，期末现金及短期存款余额为 1.29 亿新元。

投资物业方面，Sasseur REIT 在中国的四家奥特莱斯商场（重庆两江、重庆璧山、合肥、昆明）总投资物业账面价值为 14.99 亿新元。报告期内，投资物业的公允价值变动为 1613 万新元。

此外，Sasseur REIT 宣布，将于 2025 年 9 月 26 日向单位持有人分配每单位 3.055 新分派的收益，记录日期为 2025 年 9 月 12 日。