睿思网讯：8 月 18 日，盛洋投资（控股）有限公司（股份代号：174）公布其截至 2025 年 6 月 30 日止六个月的未审核中期业绩。报告期内，集团录得总收入 4.12 亿港元，较 2024 年同期的 5.96 亿港元有所下降；归属于公司股东的亏损为 1.18 亿港元，较 2024 年同期的 3000 万港元亏损进一步扩大。

业绩下滑主要由于纽约住宅项目销售进度放缓导致收入下降，同时受美国及香港商业地产市场持续调整影响，部分物业估值下调。期内，集团在美国的物业投资组合账面值总计 68.86 亿港元，租金收入为 2.69 亿港元，平均出租率为 74%；物业开发项目销售收入为 5400 万港元，较 2024 年同期的 2.15 亿港元大幅减少。

截至 2025 年 6 月 30 日，集团现金资源总额为 2.53 亿港元，较 2024 年底减少 1.21 亿港元；贷款总额为 34.11 亿港元，净借贷比率为 61%。董事局不建议派发中期股息。

业务回顾显示，集团继续聚焦美国物业投资与开发，通过优化运营策略维持核心物业运营稳定。面对全球经济温和增长及地缘政治紧张局势，集团将坚持审慎资本管理策略，强化现金流管控，为股东创造长期价值。