睿思网讯：8 月 21 日，越秀服务发布截至 2025 年 6 月 30 日止六个月的中期业绩公告。报告显示，公司在报告期内实现总收入人民币 19.619 亿元，同比增长基本持平；其中，非商业物业管理及增值服务收入为人民币 15.919 亿元，商业物业管理及运营服务收入为人民币 3.699 亿元。

在管面积方面，截至 2025 年 6 月 30 日，越秀服务的在管面积达到 72.3 百万平方米，合约面积则为 92.5 百万平方米，较去年同期分别增长 4.3% 和 4.2%。公司毛利率为 21.3%，期内盈利为人民币 2.427 亿元，本公司拥有人应占盈利为人民币 2.397 亿元，同比增长 13.7%。董事会建议宣派 2025 年中期股息每股 0.088 港元（相当于每股人民币 0.080 元），派息率为 50%。

在业务分部方面，非商业物业管理及增值服务收入中，物业管理服务收入同比增长 19.2%，主要得益于业务规模的扩张；非业主增值服务收入同比减少 10.6%，受房地产行业整体放缓影响；社区增值服务收入同比减少 13.5%，主要由于前期承接的房屋装修业务规模大于本期。商业物业管理及运营服务收入同比增长 3.1%，基本保持稳定。

在财务方面，越秀服务的销售成本同比增长 6.3%，主要由于在管面积和业务规模的扩大；行政开支同比减少 9.5%，得益于控费增效及组织提效措施。截至 2025 年 6 月 30 日，公司的现金及现金等价物及定期存款总额为人民币 47.911 亿元，流动资产净值为人民币 12.109 亿元，总资产减流动负债为人民币 38.287 亿元，净资产为人民币 36.801 亿元。